物业服务-2022 年 5 月重庆分公司重庆大唐国际彭水水电开发有限公司招标公告

物业服务-2022 年 5 月重庆分公司重庆大唐国际彭水水电开发有限公司招标公告

1. 招标条件

本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 招标范围与服务期限

2.1 项目名称：物业服务-2022 年 5 月重庆分公司重庆大唐国际彭水水电开 发有限公司
2.2 招标范围：具体服务范围详见第五章委托人要求。

序号 名称 备注
1 车辆运行管理 包含燃油费、行车补助等费用 统计、计划申报、报销
2 营地污水处理设备日常巡视和检查 具体点位详见第五章、第三节 营地污水处理设备的管理。
3 职工超市管理 对内部员工采用无利润经营 模式
4 文体中心及其他体育设施器材管理 标准篮球场一个、标准羽毛球 场两个、自行车 15 辆；二层 台球案 3 张、乒乓球案 2 张 （其中含有 1 个自动发球 器）、跑步机 2 台、动感单车 1 台、综合健身器 2 套、卧推 架及杠铃 1 套、哑铃 16 套等 健身器材。
5 教培中心日常管理 中心面积约 450 平米，座位 150 个
6 党群部新闻中心运行管理 撰写稿件，编辑修改通讯员稿 件，更新维护公司网站及协同 办公系统，上报各级媒体新闻 稿件，编辑视频新闻，整理图 片、视频素材，制作专题片， 编辑《彭水水电报》以及甲方 安排的各项工作



7 办公室档案综合管理 对各部门文件材料的整理和 归档工作进行指导，并及时整 理归档编目入库
8 营地公寓楼管理 共有 3 栋公寓楼：1#公寓有 83 间，2#公寓有 72 间，3#公寓 有 72 间的物业管理
9 招待所运营管理 共分 3 处 83 个房间
10 全厂绿化区域日常维护工作 所有绿化植被 61208 平方、草 坪 36200 平方、绿篱等灌木 15008 平方、行道树等其他树 木 10000 平方、大型盆栽 2 株。
11 大型活动接待等服务 根据招标人相关部门的通知 和安排
12 网络设备维护 负责公司办公和生活区域的 交换机、电脑、打印机及音视 频设备、网络等软硬件的维 修、升级等，至少配备 1 人
13 营地设施维修服务 营地设施维修具体内容及数 量详见第五章第十三节营地 设施维修服务相关内容。
14 纸厂沟库房物资管理搬运及日常清洁 等
15 营地、380 办公楼、纸厂沟仓库、鱼类 增殖放流站保洁及会务接待服务等
16 其他零星项目 详见第五章委托人要求

2.3 服务期限： 服务有效期为 3 年， 合同一年一签； 服务开始时间从双方约 定的合同生效之日开始计算。每年年底，招标人对投标人当年的服务质量、履约 能力、安全管理等进行评价，经评价合格则继续签订下一年度合同，经评价不合 格则招标人有权选择终止合同。
2.4 本项目为重庆大唐国际彭水水电开发有限公司招标， 中标单位与重庆大 唐国际彭水水电开发有限公司签订合同。
3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织。
3.2 驾驶员中， 客车驾驶员必须持有有效 A 证驾照， 汽车吊驾驶员必须持有 特种设备作业证。该项目负责人应具有类似物业管理项目经验，该项目安全员须 持有安全证；绿化养护负责人应具有园林绿化相关中级及以上职称。

3.3 投标人须提供近三年（2019 年 1 月 1 日至投标截止期）类似服务业绩 1 个，提供内容含合同首页、服务内容所在页、合同签署页复印件， 并提供详细 联系人及联系方式。
3.4 财务要求：2018 年、2019 年、2020 年每年净资产均大于 0 。 3.5*否决项包括投标人的以下情形：
3.5.1 被列入集团公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采 购和停止授标名单的）；
3.5.2 对于施工和服务采购，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生 产失信联合惩戒“黑名单”或安全生产不良记录“黑名单”的（查询网址为： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.5.3 采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内发生过较大及以 上责任事故的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；
3.5.4 被 法 院 列 为 失 信 被 执 行 人 （ 查 询 网 址 为 ： http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或终结本次执行案件的被执行人（查询网址为： http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤销的；
3.5.5 在信用中国官网（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入 失信惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
3.5.6 投标人、投标人的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务 平台（查询网址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/） 被列入黑名单的，或者被列入失信 联合惩戒名单的，或者在企业诚信中有不良记录的，或者在个人诚信有不良记录 的；
3.5.7 在国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/） 被列入严重违法失信企业名单的；
3.5.8 财 务 账 户 以 及 主 要 资 产 被 冻 结 、 查 封 的 ( 查 询 网 址 ： http://wenshu.court.gov.cn/) ；
3.5.9.无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊 许可的（信息核实网站见附件，仅供参考，包括但不限于其中列举的网站及资质）；
3.5.10 为他人提供担保的， 且担保金额超过净资产总额的（查询网址： https://www.zhongdengwang.org.cn/，当地企业信息网）；
3.5.11 被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）， 且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；（被法院列为被执行人（查 询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），招标人认为可能影响本招标项目执 行且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的。）
3.5.12 未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
3.5.13 可能导致投标人资格或合同履行能力丧失的其他情形。
3.6 本次招标不接受联合体投标，本项目不得分包、转包。
3.7 本次招标采用资格后审方式， 开标后由评标委员会对投标人的资质进行 审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，或经审查发现资质证书、工作经历 不真实的，评标委员会将否决其投标。


4. 招标文件的获取

4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，请于 2022 年 4 月 19

日至 2022 年 4 月 29 日 17 ：00 （北京时间，下同）下载电子招标文件。