中国中原对外工程 物业管理委托服务（二次招标）

招标公告

1 招标条件

本招标项目中国中原对外工程 物业管理委托服务（二次招标）已审批，资金来源已落实。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

CNSC-21ZYGS020194

2.2 招标项目名称

中国中原对外工程 物业管理委托服务（二次招标）

2.3 招标项目概括

及其区域范围内物业工作

2.4 招标范围

主要包括如内容：

1）制定中原大楼物业管理与物业服务工作计划，建立健全各项规章制度；

2）给排水、暖通、门窗、楼梯、网络、 3）引导潜在租户看房，介绍项目相关情况；

4）保洁服务，所有公共区域（卫生间、走廊、楼梯间、停车，楼顶、雨搭及门前三包等）保洁，生活垃圾、厨余垃圾归集清运，化粪池清掏；

5）安保服务，治安维护及安全管理、消防管理，停车场管理；

6）大楼内设施设备的日常维修及检测、维护管理；

7）供电设备运行维护管理，变配电系统、消防及监控等设施设备的运行监管以及日常巡检和维修维护服务；防雷检测等专业服务等工作内容。

2.5 项目实施地点

北京

2.6 服务期限

自合同签订起三年。

2.7 质量标准

符合招标文件要求

3 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应满足以下要求：

（1）中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立的法人资格，具备物业服务能力；

（2）投标人近三年内具有建筑面积10000平方米及以上办公楼物业服务业绩。

（3）财务状况：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。

（4）经信用中国（）渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站的查询截图，时间为投标截止时间前20天内）

3.2 本次招标不接受联合体投标

4 招标文件的获取

4.1 招标文件售价：每套招标文件售价人民币500元整，售后款项不予退还。

招标代理机构收款 开户 收款

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李工  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
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备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：ecp.cnnc