2022 年-2023 年场站现场办公区域物业管理服务项目招标公告

 


1.项目简介：
为满足现场需求，现对云南发电有限公司滇中新能源事业部所属6 个公司 2022 年-2023 年场站现场办公区域物业管理项目进行招标。
本项目因涉及主体较多， 整体项目细分为 6 个小项目，采取统招统签模式， 选取一个 中标人，统一签订合同， 签订主体为其中一个项目主体， 各项目主体公司分摊金额。
物业管理服务各主体公司基本情况分别如下：
1. 永善风电有限责任公司： 位于昭通市永善县伍寨乡长海村， 距离昭通市 100 km 。
2 . 玉溪新能源有限公司：位于云南省玉溪市新平县建兴乡，距墨江县城距离约 60km 。
3 . 红河石屏盛唐新能源有限公司：位于红河州石屏县龙武镇境内， 离龙武镇5 km ， 离石屏县86 km 。
4 . 云南新能源有限公司：位于云南省昆明市寻甸县金源乡与功山镇交界处，离 寻甸县约 25 km 。
5 昆明市西山新能源有限公司： 位于云南省昆明市西山区团结街道办， 距昆明市 区约 20 km 。

6 . 新能源曲靖市麒麟区风力发电有限公司：位于云南省曲靖市麒麟区沿江乡， 距曲靖市区 18 km 。
2.招标范围：
2.1 本次拟实施的物业管理服务区域包括：①食堂运行管理； ②各升压站垃圾清运服 务。各区域服务内容以招标文件“第六章 服务标准及要求”记载为准。
2.2 各中心、场站物业管理服务项目期限暂定为：

项目名称 服务计划开始时间 服务计划截止时间
永善风电有限责任公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
玉溪新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
红河石屏盛唐新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
云南新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
昆明市西山新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
新能源曲靖市麒麟区风力发电有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
具体服务开始时间以合同约定为准。
3.投标人资格要求
投标人应具有圆满履行合同的能力， 必须具备以下资质条件：
3.1 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织。
3.2 投标人必须具有劳务外包或劳务派遣或辅助管理外包所需的经营许可证。
3.3 财务要求： 提供近三年经审计的财务报表，每年净资产大于 0 。
3.4 业绩要求： 投标人近 3 年须具有 2 个及以上类似物业管理或劳务输出业绩，并附 业绩证明材料（合同扫描件等） 。
3.5 投标人有下列情形之一的， 评标委员会将否决其投标：
1．被列入集团公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授 标名单的） ；
2．对于施工和服务采购， 近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合 惩戒“黑名单”或安全生产不良记录“黑名单”的（查询网址为：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3．采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内发生过较大及以上责任事故 的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；
4.被法院列为失信被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或 终结本次执行案件的被执行人（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/）， 且未被撤销的；
5.在信用中国官网（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信惩 戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
6. 供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台（查询

网址http://jzsc.mohurd.gov.cn/） 被列入黑名单的，或者被列入失信联合惩戒名单的， 或者在企业诚信中有不良记录的，或者在个人诚信有不良记录的；
7．在国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入严 重违法失信企业名单的；
8. 财务账户以及主要资产被冻结、查封的(查询网址：
http://wenshu.court.gov.cn/)；
9. 无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的（信 息核实网站见附件， 仅供参考， 包括但不限于其中列举的网站及资质） ；
10．为他人提供担保的， 且担保金额超过净资产总额的（查询网址： https://www.zhongdengwang.org.cn/，当地企业信息网） ；
11.被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/） ，且不 能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；
12．未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
13．可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
此条款适用于该项目采购过程中的所有流程及合同审核、履约阶段。经核实有上述行 为的， 应立即终止其报价评审资格； 若已发中标通知书或签订合同，即中标通知书无效、 合同立即终止。
3.6 本次招标不接受联合体形式投标。
3.7 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查， 资 格条件没有达到招标文件规定要求， 评标委员会将否决其投标。
4．招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，请于 2022 年 3 月 15 日至 2022
年 3 月 30 日 17 ：00（北京时间，下同）下载电子招标文件。