受武汉首地兴业房地产开发 （以下简称业主）的委托，对其云梦台项目商业分销公司进行国内公开招标。
一、项目概述
项目概况：由武汉首地兴业房地产开发 开发的云梦台项目位于武汉市江岸区健美路与华岭路交汇处。目前项目住宅已售罄，商业预计2020年第四季度销售，车位预计2021年上半年销售。
二、招标范围
（一）招标对象：
云梦台项目底商和集中式商业分销公司（导客、接待、洽谈、签约等全程服务）。
项目商业：商业街底商为一拖二型商铺，底商商业面积从60㎡-300㎡不等，底商共计79套，总面积约10000㎡。截止10月底，已售约1900㎡。集中商业面积约2855.34㎡，优先整体销售。
（二）本次招标拟定一家分销单位，招标结束后，发标方与中标方签订代理合同。合同中约定中标方进场时间，以发标方后期通知时间为准。
另根据发标方业务需求，发标方有权随时与认可本次中标方的合同商务条款（包括不限于商务价格、付款方式）的参与投标的单位签订分销合同，具体进场时间以发标方书面通知为准。
（三）服务周期为2年，具体服务时间以合同签订时间为准。
三、招标内容
本次招标，要求投标方为我司提供以下基本服务(包括但不限于)：
（一）销售服务
1、负责商业销售工作。负责客户资源的输送，客户接待，客户谈判，协助发标方各类手续办理及各类合同文本的签订。
2、房款的跟催，配合财务部门有关订金及房款的收取工作。
3、销售档案和物料等归档及管理。
4、协助开发商合同备案工作。协助发标方为客户办理产权证，配合发标方交房相关工作。
5、负责解决客户投诉及纠纷问题。
（二）发标方要求配合的其他工作。
四、投标人资格基本要求
1、营业执照：取得有效的营业执照且经营范围许可；
2、公司具备独立法人资格；
3、公司在武汉有固定办公地点；
4、 公司自2017年1月1日后至今在武汉市商业分销或包销项目的数量（购物中心、商业街、社区底商均有效）不少于2个（业绩证明须提供与其它甲方签订的合同主页复印件(要能反映具体代理项目，加盖公司章)或与其它项目合作的中标通知书（加盖甲方章）或甲方证明（加盖甲方章））。
5、本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件的获取
1、凡有意参加投标的投标人，请先在阳光招采 （以下简称“ ”）（网址： /）快捷登录“投标人处进行注册登记（具体操作详见 ---操作指南---交易主体注册指南）；
2、注册完成后，请于2020年05月08日至2020年05月12日17:00时止（北京时间），通过互联网登录 “投标人”处，在“招标投标”版块付费下载招标文件，1000元/份（包），售后不退。
3、使用 时遇到的各类操作问题，如：注册及文件下载等技术问题咨询电话010-86392341（工作日:08:30-19:30；节假日:09:30-18:00)；
4、注册进度查询、密码修改及发票问题咨询电
