【2021-2022年厂区物业管理项目-2021年5月江苏公司江苏徐塘发电 (二次)】招标公告
CWEME-SHJS-202105FW-06
公开招标
"资格后审
江苏省,徐州市,邳州市
1、区域内所有生活设施管理、巡视与修缮，包括：\r\n1.1 430个卫生间水、电维护及维修及卫生间内相应硬件设备如坐便池、档板、地漏、灯泡、磁砖、小便池、洗手池、洗碗池、拖把池、电线线路等的维修及维护、156个化粪池的定期清理及维护、2套排污系统的定期清理及维护。全厂各种排污管道、下水管道、窨井、盖板的定期清理和维护。\r\n1.2停车场、文体中心及以上区域内楼梯、走道卫生清扫。\r\n1.3综合办公楼、工会楼、检修楼、器材楼、输煤综合楼、煤检中心、正唐公司办公楼、消防楼、食堂、招待所、检修公寓、脱硫综合楼、停车场、自行车棚、文体中心、停车场、培训中心楼、厂前站构建物内照明、暖通、空调、门窗、办公设施等。\r\n1.4全厂公共绿地、路灯、草坪灯、塔灯、喷泉、生活污水排污系统。\r\n1.5非生产区域的建筑物及生活、公用设施。\r\n1.6全公司生活水系统。\r\n1.7对以下管辖设备巡视、维护、维修\r\n1.7.1全厂绿化及喷洒、喷泉系统。\r\n1.7.2有线电视系统。\r\n1.7.3非生产区（除工会会议室及活动中心设备及冷热机组、厂前变外）所有设施及设备（包括路灯）。行政办公区空调系统。\r\n1.7.4综合办公楼自动伸缩门、厂大门、二道门自动伸缩门所属设备及维护。\r\n1.7.5厂区、招待所生活污水处理设备。\r\n1.7.6厂区至三产用汽及浴室用汽系统。\r\n1.7.7管辖区域（包括主厂房控制楼）内各种排污管道、下水管道、窨井、化粪池的定期清理和维护。\r\n1.7.8全厂办公构建筑物及内部设施、照明、办公家具的修缮。\r\n1.7.9办公楼除电梯、气体消防以及MIS、通讯、会议系统以外的所有设施。\r\n1.7.10所有生活区变压器低压侧及其附属设备。\r\n1.7.11全公司及管辖区域内生活用水管道、阀门。\r\n1.7.12招待所监控系统、保安监控系统。\r\n1.8非生产用能一级表计后的非生产用能线路、管道、阀门、用户等。\r\n1.9制订工作制度和标准，报委托方审核，以便对工作质量进行考核。\r\n2、车辆管理（ 9辆小型汽车、1辆15座通勤车、 ）\r\n2.1承包方提供委托方汽车驾驶员服务；为委托方提供通勤、接送服务；\r\n2.3承包方为驾驶人员发放工资、奖金、养老、医疗、失业等保险；\r\n2.4承包方负责1辆15座通勤车维保、耗油的全部费用。\r\n2.5承包方提供三辆小型汽车，免费给委托方使用，在使用期间所产生的一切费用由委托方负责；\r\n3、招待所管理，共五层，房间39间。\r\n3.1招待所日常经营管理、固定资产的添置以及招待所房屋修缮；\r\n3.2制订招待所管理工作制度和标准；\r\n4、食堂管理\r\n4.1食堂日常工作承包管理、负责为公司全体员工提供饮食服务；制订食堂管理工作制度和标准；经营固定资产的添置；\r\n4.2提供职工早、中、晚三餐；\r\n4.3制订食堂管理工作制度和标准；\r\n4.4食堂房屋修缮、餐具和其他厨房用品的添置\r\n5、大学生公寓（厂内）：3层共36间。\r\n5.1制订工作制度和标准，报委托方审核，以便对工作质量进行考核。\r\n6、文体中心：文体中心面积约2500平方米，使用人数每天约300人次。\r\n6.1制订工作制度和标准，报委托方审核，以便对工作质量进行考核。\r\n6.2文体中心卫生保洁、日常管理。\r\n7、医疗服务，包括除了负责职工及其家属的健康保健外，还承担突发事件的急救、配合委托方做好预案的演练工作、生命急救的培训、安全生产的医疗保障（大修现场服务）、退休老职工的健康走访、生活水的水质监测的联系及水样采集、职工体检的联系及体检结果的反馈解释工作、传染病的监测和预防工作、配合人力资源部做好职业病的防护及监测、职业健康档案的整理及完善以及委托方安排的其它临时性工作。\r\n8、绿化服务：全厂的绿化面积约30.8万平方米。要求达到一级养护质量标准。\r\n8.1制订绿化服务工作制度和标准，报委托方审核。\r\n9、 监控中心管理及服务。\r\n10、 代委托方进行保安队的管理（无管理费）。\r\n11、协助委托方在节假日、重大日子的彩旗、花卉、横幅等布置。\r\n12、厂外职工生活区四牌楼区域内大学生单身公寓、检修公寓、教培中心、退休职工宿舍共计208个房间的房屋、水、电修缮及各种排污管道、下水管道、窨井、盖板的定期清理和维护，区域内1.2万平方米绿化的维护保养。\r\n详细范围以技术文件为准。
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项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：cdt-ec
