通州区粮市街2号院结构改造设计项目招标公告

 

二、项目概况和招标范围

 

规模：本次招标设计项目成大中心（（粮市街 2 号院））位于北京市通州区滨河中路，通州运河核心区 IX-07 地块 F3 其它类多功能用地。成大中心土地使用权面积为 17064 平方米，项目规划总建筑面积 171988.74 平方米，包括 1#、2#、4#办公楼，3#公寓楼及 5#楼

 

（地上部分不在本次装饰设计招标范围内），共 5 栋建筑，地下 3 层，其中地上 128300 平方

 

 

 

米、地下 43688.74 平方米。

 

 

 

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

 

 

 

    (001)通州区粮市街 2 号院结构改造设计项目;  

 

三、投标人资格要求

 

    (001 通州区粮市街 2 号院结构改造设计项目)的投标人资格能力要求：1、投标人应同时具备以下资格条件

 

（1） 资质条件：

 

 

 

 具有独立法人资格，且为一般纳税人（附一般纳税人证明），并具有建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上工程设计资质；

 

（2） 业绩要求：

 

 

 

1） 具有 10 个及以上主体工程建筑结构改造设计项目

 

 

 

2）2017 年至投标截止日期前具有 5 个及以上不低于 50,000 平方米的主体工程建筑结构改造设计项目

 

（3） 人员要求：                                                             1）拟派项目负责人资格要求：具有有效的国家一级注册建筑师执业资格且具有高级建筑师职称。工作年限 20 年及以上，参与主持过 10 个及以上主体工程建筑结构改造项目

 

 

 

2） 拟派结构专业负责人资格要求：具有有效的国家一级注册结构工程师执业资格且具有高级工程师职称。工作年限 20 年及以上，参与主持过 5 个及以上主体工程建筑结构改造项目2、本次招标 不接受 联合体投标。

 

3、投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。;

 

本项目不允许联合体投标。

 

四、招标文件的获取

 

获取时间：从 2021 年 05 月 11 日 09 时 00 分到 2021 年 05 月 17 日 17 时 00 分

 

五、投标文件的递交

 

递交截止时间：2021 年 06 月 01 日 10 时 00 分

 

六、开标时间

 

开标时间：2021 年 06 月 01 日 10 时 00 分

 

七、其他

 

    1．招标条件

 

 

 

本招标项目通州区粮市街 2 号院结构改造设计项目已获批准实施，建设资金自有和自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

 

2. 项目概况与招标范围

 

 

 

2.1 项目概况

 

 

 

本次招标设计项目成大中心（（粮市街 2 号院））位于北京市通州区滨河中路，通州运河核心区 IX-07 地块 F3 其它类多功能用地。成大中心土地使用权面积为 17064 平方米，项目规划总建筑面积 171988.74 平方米，包括 1#、2#、4#办公楼，3#公寓楼及 5#楼（地上部分不在本次装饰设计招标范围内），共 5 栋建筑，地下 3 层，其中地上 128300 平方米、地下 43688.74平方米。

 

1#办公楼地上 23 层，地下 3 层，总高度约 98.8 米，地上建筑面积 17768.15 平方米，现状

 

 

 

为毛坯；2#办公楼地上 23 层，地下 3 层，总高度约 98.8 米，地上建筑面积 17748.26 平方

 

 

 

米，现状为毛坯；4#办公楼地上 36 层，地下 3 层，总高度约 160 米，地上建筑共面积 57535.81

 

平方米，现状为毛坯；3#公寓楼地上 42 层，地下 3 层，总高度约 149.3 米，地上建筑面积

32746.72 平方米，公区已精装、套内毛坯；5#现为招标人现场临时办公地点，地上 5 层，

地下 3 层，总高度约 23 米，地上建筑面积 2313.06 平方米，地上部分不在本次装饰设计招范围内；地下共 3 层，地下一层原为商业，改造后用作员工餐厅，地下二、三层为车库及设备用房 43876.74 平方米（含人防工程面积 13925 平方米）；人防室外口及通道面积 188 平方米。

 

2.2 招标范围 

 

本次拟委托完成成大中心部分区域的建筑及结构改造及加固设计、需扩建或新增设管井的建筑及结构改造设计、精密空调及气体灭火一次系统设计、地下室充电桩设计、调整防火分区等设计工作。并按照园区二次装修及智慧园区等各专业设计，完成所涉及专业容量、回路、路由等机电系统的复核计算及咨询工作。详见合同部分 2.2 工作内容。

 

3. 投标人资格要求 

 

3.1 投标人应同时具备以下资格条件： 

 

（1） 资质条件： 

 

 具有独立法人资格，且为一般纳税人（附一般纳税人证明），并具有建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上工程设计资质；

 

（2） 业绩要求： 

 

1）具有 10 个及以上主体工程建筑结构改造设计项目 

 

2）2017 年至投标截止日期前具有 5 个及以上不低于 50,000 平方米的主体工程建筑结构改造设计项目

 

（3） 人员要求：                                                            
 1）拟派项目负责人资格要求：具有有效的国家一级注册建筑师执业资格且具有高级建筑师职称。工作年限 20 年及以上，参与主持过 10 个及以上主体工程建筑结构改造项目
2）拟派结构专业负责人资格要求：具有有效的国家一级注册结构工程师执业资格且具有高级工程师职称。工作年限 20 年及以上，参与主持过 5 个及以上主体工程建筑结构改造项目
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

 

3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4．招标文件的获取

 

招标文件发售时间为北京时间 2021 年 5 月 11 日 9 时整至 2021 年 5 月 17 日 17 时整。