二、项目概况
2.1概况：
本项目包括：
（1）江山汇金项目：位于南京鼓楼区燕江路201号，目前项目由两栋写字楼及周边广场构成。包含江山汇金项目运营期间辖区临街进出通道、C、D两座写字楼、周边绿化广场、地上地下停车场。其中C座地上21层、地下1层，总建筑面积32607㎡； D座地上21层、地下2层，总建筑面积：48395㎡。机动车停车位总计487个，其中包含地上车位80个，地下车位407个（含机械车位280个），非机动车停车处5处。
（2）扇骨营项目：位于南京市秦淮区象房村路50号—2幢，建筑面积约3723.8平方米，其中包括：综合楼负一层；一层电梯前大厅，二层、三层餐厅，四、五、六层办公,院内有机动车和非机动车停车场，机动车位8个。项目设有一个常规进出口（机动车、非机动车、行人进出），一个非常规进出口，平时关闭。
（3）鑫桥市场项目：位于南京建宁路14号，位于中央门立交桥西侧，紧邻玉桥市场、金桥市场，交通十分便捷。目前由精品街二层附楼、主楼1-5层构成。临街进出通道（精品街）、主楼1-5层、南停车场、北停车场，总建筑面积：30000万平方米。 机动车停车位：105辆。
（4）麒麟科创园项目:麒麟科创园紫金睿谷一、五号楼项目以及甲方在园区管理的相关区域，位于南京玄武区沧园路1号,华能紫金睿谷内。一号楼负一层为员工餐厅；一层为接待大厅、员工之家、党建活动中心、物业服务中心、厨房、健身房、商铺等；二层为商务会议中心；三、四、五层为办公楼。五号楼全楼为办公楼。
2.2服务范围：
服务范围包含但不限于：
（1）负责维护管理区域内的治安、日常巡逻，确保管理区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故；
（2）负责管理区域内的消防安全管理工作；
（3）消控室值班管理；
（4）负责项目内所有进出车辆的管理工作；
（5）负责管理区安全检查，执行安全防范任务；
（6）对来访人员进行登记管理，禁止闲杂人员入内；
（7）负责妥善处理各类突发事件和群体性事件；
（8）制定并落实日常工作计划和培训计划实施；各项预案并负责演练，建立、健全各项台帐；良好的沟通能力；
（9）完成甲方指派的其他临时工作；
2.3服务期限：
自合同签订之日起自服务期限一年。
三、投标人资格条件
（一）通用条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
(2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3)2017年以来没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的因其服务引起的重大质量事故；
(4)未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
(5)近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；
3.1.5本项目不接受联合体投标,不接受代理投标，不允许分包及转包。
（二）专用条件
3.2.1营业执照范围内具有保安服务或物业管理项目。（提供企业营业执照清晰扫描件）
3.2.2具备《保安服务许可证》或投标人所在地的公安机关出具的有效安保备案证明（提供加盖公章有效的复印件）；投标人不是南京本地企业的，须提供备案承诺书（格式自拟），中标通知书发放之日起15日之内须在南京市公安局完成备案（须提供有效证明材料）或在省保安服务监管信息系统中注册可查询（须提供查询结果的清晰截图）；
3.2.2投标人至少提供3项2017年1月1日（以合同签订时间为准）以来，建筑面积5万平方米及以上的写字楼或者商业综合体或者公共事业类保安服务业绩；或者保安人数大于20人的写字楼或者商业综合体或者公共事业类保安服务项业绩(需合同业绩扫描件，如提供的资料不能体现上述内容，按无效业绩处理)。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2021年 5月 20日9时00分到2021年5月24日 17时00分
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