1 招标条件
本招标项目廊坊研发基地物业服务项目已审批，资金来源已落实。2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
CNSC-21GCKF0208722.2 招标项目名称
廊坊研发基地物业服务项目2.3 招标项目概括
廊坊研发基地正式围墙以内的全部区域的物业服务，详见附件：《廊坊研发基地物业服务外委任务书》中要求。2.4 招标范围
廊坊研发基地正式围墙以内的全部区域的物业服务： 1） 综合服务（含服务中心、节能管理、邮件收寄、对外接口、满意度调查）； 2） 建筑本体的维修、养护和管理； 3） 设备设施的运行、维修、养护和管理； 4） 保洁及环境卫生管理； 5） 绿化管理（绿化养护标准：3级）； 6） 装修管理； 7） 特约服务； 8） 突发事件及应急管理； 注：详见任务书中要求2.5 项目实施地点
廊坊市安次区龙河高新技术产业区富康道与南外环交叉口东南研发基地2.6 服务期限
计划为2021.08.01至2024.07.31（最终以收到甲方的入场通知为准）2.7 质量标准
满足本项目《廊坊研发基地物业服务外委任务书》所提要求及相关的国家法规、国家标准和行业标准3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
1) 在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符合国家有关规定，有资格和能力完成本招标项目的相关人员、设备、财务、技术能力。 2) 投标人应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关行业的规定。 3) 投标人能够满足招标人的质量保证体系要求，能够根据其所承担的项目任务和责任制定和实施质量保证大纲，并对质量保证大纲的有效性、所提供的项目质量和服务负责。 4) 投标单位的营业执照中的服务范围含：物业服务； 5) 财务状况：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形 （附经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括现金流量表、资产负债表、利润表和财务情况说明书的复印件；银行资信证明等材料）； 6) 业绩要求：投标人至少具有5年以上的物业服务经验，且在3年内至少有1项物业服务管理项目； 注：1、投标人须提供物业服务5年以上经验证明； 2、提供近3年物业服务管理项目的合同复印件； 7) 人员要求：物业项目经理须具备一年以上的类似管理经验，具备大学专科及以上学历； 注：1、工作经验须附合同协议书复印件或其所任技术职务的企业文件或用户 证明； 2、学历证书须提供相关学历证书证明文件。3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：每套招标文件售价人民币1000元整，售后款项不予退还。
招标代理机构收款 开户 收款 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李工
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备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：ecp.cnnc
