中国人寿保险股份 浙江省 （以下简称“中国人寿”）就杭州钱江新城中国人寿大厦项目写字楼板块租赁代理服务项目进行公开招标，请合格投标人提交密封的投标文件。
公告日期：2021年7月22日
一、项目
二、项目编号：0625-21106427
三、招标内容
1. 本项目共 1个包，通过公开招标方式选择1家中标人，提供杭州钱江新城中国人寿大厦项目写字楼板块租赁代理服务，相关采购需求详见下表：
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包号 |
名称 |
采购需求 |
备注 |
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1 |
杭州钱江新城中国人寿大厦项目写字楼板块租赁代理服务项目 |
首席租赁代理机构提供首席租赁代理服务，由首席租赁代理服务机构全面负责开展租赁工作，提供本项目系列租赁策略顾问、市场推广、物料准备及活动组织、驻场租赁代理、现场客户接待、跟进、谈判、租赁合同模板等文件的编辑、制定、法律法规合规性审核、第三方中介的配合等工作。 招标人也可视情况与第三方中介合作单位建立合作关系，并有权自行出租关联企业和大型企业客户。 |
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2. 大厦概况：杭州钱江新城中国人寿大厦由商务主楼、商务副楼和培训楼组成，位于杭州市上城区民心路300号（钱江新城CBD核心区），项目直面雄浑的钱塘江，近傍市民中心、波浪文化城、杭州大剧院、洲际酒店，与日月同辉，拥揽钱江新城现代建筑群景观，成就现代非凡商务视野。毗邻钱江路、富春路、秋石高架、解放东路等城市主干道，随意搭乘城市地铁2项目联 系人：李工 手机：136832 33285 咨询电话：010-51957458 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com ；、4号线、9号线（在建），到萧山国际机场车程25分钟，距杭州东站车程10分钟，毗邻城东最主要两大高速入城口，域内外快速通行。
3. 大厦预计交付时间：2021年 8 月。
4. 杭州钱江新城中国人寿大厦总建筑面积约为42万平方米，本次招标委托租赁面积为：约15万平方米。
5. 服务期：二年（合同一年一签。第一年服务期满，首席租赁代理机构完成了本项目第一年去化目标且招标人满意其服务质量的，招标人可以与首席租赁代理机构续签下一年的合同，招标人有续签合同的决定权）。
6. 项目
2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.投标人不得为“信用中国”网站 中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国 政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包号下的投标。
5.投标人是在中华人民共和国境内注册且注册资金≥ 400万元人民币（若系外币，汇率按招标公告发布之日中国银行首先公布的汇率中间价换算；如营业执照未登记注册资本的，须另外提供企业在“全国企业信用公示系统”中自行公示的注册资金，附相关网页截图）。
6.投标人或投标人 须具有杭州市房地产经纪机构备案证书或具有根据浙江省办公厅《关于加快推进“多证合一、一照一码”改革的通知》和浙江省住房和城乡建设厅《关于组织实施房地产经纪机构及其分支机构备案纳入“多证合一、一照一码”改革的通知》办理的杭州市“多证合一”房地产经纪机构备案证明材料，能够在杭州市承担房地产租赁代理业务（提供相应备案证书或“多证合一”房地产经纪机构备案证明材料复印件）。
7.2016年1月1日以来（以合同中的合同签订日期为准），投标人在中国大陆具有单个合同委托租赁总建筑面积在3万平方米及以上的写字楼租赁代理服务业绩（投标文件中应提供租赁代理服务合同关键页复印件；若合同未反映委托租赁总建筑面积的，还需提供其他证明资料，如能反映委托租赁总建筑面的公开采购公告及采购结果公告 或 委托方出具的证明文件等，否则不予认可）（投标人 签署均视为有效）。
8.本招标项目不接书（除投标文件中外，委托代理人应随带授权委托原件或说明授权委托书密封在投标文件内）。
2. 按包单独密封的投标文件电子版。应注明项目名称、项目编号及投标人全称并注明“投标文件电子版”字样。
3. 按包单独密封的投标文件正副本。投标文件正本、副本首页显著位置应注明项目名称、项目编号及投标人全称。
4. 法定代表人本人或其授权的投标人代表身份证原件。
5. 开标一览表正本2份（1份装订入投标文件正本中，另1份单独密封于一个信封内并注明“开标一览表”字样在投标现场提供）（按包提供）
6. 在规定时间内将上述文件送达投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕不接受。
7. 退投标保证金申请书，单独提交，无需密封。
十、投标地点和开标地点
投标
开标
十一、以上若有变更招标人会通过 （网址为 /）发布相关通知，请投标人关注。
十二、对本项目的询问请按照以下方式联系
招标（采购）文件获取登记表
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项目编号 |
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项目名称 |
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标书售价 |
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投标（供应商）单位名称 |
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项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：chinabidding.co
