1.招标条件
本招标项目中核物业服务 2021年度物业工程服务项目招标人为中核物业服务 ，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
玲珑花园小区总建筑面积7.2万㎡，占地面积6万㎡，拥有住宅楼21栋，会所及幼儿园楼各一栋；核工业管理干部学院位于北京市大兴区清源路甲1号；北京京宝公司位于北京市石景山区双园路9号。
2.2招标范围
玲珑花园项目：工程专业服务，负责小区房屋检查、公共设施设备的维修养护、入户维修、给排水系统的巡检等服务内容。人员配备要求，主管1人，维修工4名，要求所有人员需持有专业上岗证书，具有小区服务工作经验2年以上，年龄在20-50岁之间。服务过程所需工具耗材由招标人负责采购，服务提供单位每月上报采购需求。招标人只提供人员住宿，人员用餐由服务提供单位自行解决。
核工业管理干部学院项目：强电专业1人（需持有高压电工作业中华人民共和国特种作业操作证），具有强电实际操作经验和高压设备设施维保养护作业经验。监督招标人委托的专业代维公司，保障630箱变安全运行工作措施和内容的落实，负责箱变年检实验的督办等管理工作。负责合同内的配电室、照明线路及照明设备、办公设备的电源配置等的运行维护管理工作。服务过程所需工具耗材由招标人负责采购，服务提供单位每月上报采购需求。人员住宿，人员用餐由服务提供单位自行解决。
北京京宝项目：综合维修1人，高压电工及维修3人（需持有高压电工作业中华人民共和国特种作业操作证），高压配电室24小时值班巡视，每日2名工程人员在岗。负责楼内及园区设施的日常维修及维护管理，电力系统调试及日常维护服务。日常维修所需的500元以内的工具由中标人采购。中标人应提供零距离响应式服务。如水、电应急服务15分钟内到达指定现场、其它报修按双方约定时间到达现场；一般问题1小时内解决；简单硬件问题3小时内修复；重大问题6小时内解决；24小时全天候响应。招标人只提供人员住宿，人员用餐由服务提供单位自行解决。
2.3服务期限
自合同签订之日起12个月。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有有效的营业执照。
3.2投标人近三年（2018年8月至今）应具有类似本项目工程服务业绩。
3.3拟派团队中电工作业人员应具有有效的高压电工作业《中华人民共和国特种作业操作证》。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2021年8月24日起至2021年8月30日16:00止（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：在规定的招标文件获取时间内登录中国核工业集团 电子采购平台（https:///）完成下列操作流程：在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击→系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本标段名称，点击“我要报名”，按要求录入潜在投标人报名信息（未进行注册的潜在供应商，需按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行平台供应商注册，注册服务电021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00））。并将加盖单位公章的营业执照或法人证明、授权委托书、经办人身份证和购买文件汇款凭证扫描件压缩包作为附件上传，点击“确认”按钮完成信息登记。只有信息登记成功的潜在投标人才能在线下载招标文件。如招标文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
4.3招标文件售价：人民币（大写）壹仟元整（¥1000.00），售后不退。
说明：潜在投标人必须使用本公司账户或个人账户向 （开户
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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