1.招标条件
本招标项目中核物业服务 2021年度物业保洁服务项目招标人为中核物业服务 ，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
核建大厦项目位于北京市西城区车公庄大街12号核建大厦；中国核电&中核财务项目位于北京市海淀区蓝靛厂南路与玲珑交汇处西北角琨御府10号楼；中核中原大楼项目位于北京市海淀区志新路15号；华建大厦项目位于北京市朝阳区甘露园南里20号华建大厦；玲珑花园项目位于北京海淀区蓝靛厂南路59号玲珑花园；原子高科项目位于北京市丰台区丰台北路18号院恒泰中心c座20层；核工业管理干部学院项目位于大兴区清源路甲1号核工业管理干部学院；北京京宝项目位于石景山区八大处高科技园区双园路9号北京京宝公司1号楼1楼。
2.2招标范围:本次招标分为两个标包，投标人可同时投报两个标包，可同时获得两个标包的中标资格。
标包一：
核建大厦项目服务内容：提供相关工作人员7名（主管1名，员工6名），并承担其工作人员的工资、社保、相关人身安全保险、福利等，招标人除支付劳务服务费及客户区域所用纸品（卫生纸、擦手纸、座垫纸）及洗手液外不承担任何其他费用。要求对核建大厦8层至B3层所有公共场所、公共设备、设施、安全楼梯等区域的日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗清洁、垃圾清理、防疫消毒等工作。用工年龄为18-55周岁之间，要求现场主管人员有3年以上的写字楼管理经验，业务能力与沟通协调能力强；保洁人员有商务写字楼保洁服务经验，每日工作8小时，食宿由服务提供单位自行解决。
中国核电&中核财务项目服务内容：提供相关工作人员8名（主管1名，员工7名），并承担其工作人员的工资、社保、相关人身安全保险、福利等、我方除支付劳务服务费及客户区域使用纸品及洗手液外，不承担任何其他费用。要求对琨御府大厦1层至8层部分房间入室清洁，所有公共场所、公共设备、设施、安全楼梯等区域的日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗清洗等工作。用工年龄为18-45周岁之间，要求现场主管人员有2年以上的写字楼管理经验，业务能力与沟通协调能力强；保洁员有商务写字楼保洁服务经验，每日工作8小时，食宿由服务提供单位自行解决。
中核中原大楼项目服务内容：提供保洁人员2名，年龄30至45周岁之间，身体健康，身高1.60米以上，初中文化程度以上，保洁员均为经过专业培训的专职人员。外包方负责所有公共场所、公共设备、设施、安全楼梯等区域的日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗清洁、垃圾清理、防疫消毒等工作。食宿由服务提供单位自行解决。
华建大厦项目服务内容：外包方负责提供相关工作人员4名（负责人1名，员工3名）及垃圾清运车一辆，并承担其工作人员的工资、社保、相关人身安全保险、福利等。我方除支付劳务服务费及客户区域所用纸品（卫生纸、擦手纸）及洗手液外，不承担任何其他费用。要求对华建大厦入室清洁、公共区域设备设施、餐厅卫生间、地库卫生、外围卫生清洁、防疫消毒、垃圾分类及垃圾清运等日常清洁工作。用工年龄55周岁以下，要求现场负责人有3年以上写字楼管理经验，业务能力与沟通协调能力强，保洁人员有商务写字楼保洁服务经验，每周工作6天，每日工作8小时，外包方负责提供提供食宿。
标包二：
玲珑花园项目服务内容：玲珑花园小区总建筑面积7.2万㎡，占地面积6万㎡，拥有住宅楼21栋，会所及幼儿园楼各一栋。人员配置，主管1人，保洁员9人，年龄不超过55周岁。要求对公共区域卫生、公共设施、小区景观设施，游乐设施、标识标牌等清洁维护。小区垃圾日产日清、小区垃圾分类、垃圾站运行管理、小区灭鼠及日常消杀等服务内容。日常所需全部设施设备、耗材、药剂、清洁剂等由投标人承担。招标人只提供人员住宿，人员用餐由服务提供单位自行解决。
原子高科项目服务内容：人员配置2人，公共假期结束时需至少提前半天清洁办公区域卫生。招标人除支付劳务服务费及客户区域使用纸品、洗手液马桶转转宝外，不承担任何其它药液、保洁用品等。每日工作8小时，食宿由服务提供单位自行解决。
核工业管理干部学院项目服务内容：项目管理人员及保洁员工人4人（女性4名，初中以上学历,年龄55岁以下），招标人除支付服务费外，不承担任何其他费用。工作内容：（1）对核工业管理干部学院员工宿舍1层至4层楼道步梯及楼道，4层4个卫生间台面和地面，楼层窗台，楼道内生活垃圾清理；东礼堂及办公区1至2层楼道步梯及楼道，卫生间台面和地面，楼层窗台，办公垃圾清理，入室保洁、学校大院保洁；垃圾清运至垃圾车内。提供日耗品，包括但不限于卫生纸（维达品牌）、擦手纸（维达品牌）、洗手液、垃圾袋（大、小）、洁厕净、消毒液、卫生香、芳香球等清洁物料及工具。每日工作8小时，只提供人员住宿，用餐自行解决。
北京京宝项目服务内容：人员4名，年龄50岁以下。可提供4名女同志住宿。以上人员均有相关工作经验，能够熟练使用相应的工机用具，吃苦耐劳，服从公司上级领导的安排。食宿由服务提供单位自行解决。
2.3服务期限
自合同签订之日起12个月。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有有效的营业执照。
3.2投标人近三年（2018年8月至今）应具有类似本项目物业保洁服务业绩。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2021年8月24日起至2021年8月30日16:00止（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：在规定的招标文件获取时间内登录中国核工业集团 电子采购平台（https:///）完成下列操作流程：在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击→系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本标段名称，点击“我要报名”，按要求录入潜在投标人报名信息（未进行注册的潜在供应商，需按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行平台供应商注册，注册服务电021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00））。并将加盖单位公章的营业执照或法人证明、授权委托书、经办人身份证和购买文件汇款凭证扫描件压缩包作为附件上传，点击“确认”按钮完成信息登记。只有信息登记成功的潜在投标人才能在线下载招标文件。如招标文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
4.3招标文件售价：人民币（大写）壹仟伍佰元整（¥1,500.00），售后不退。
说明：潜在投标人必须使用本公司账户或个人账户向 （开户
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
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