1 招标条件
本招标项目秦山核电2022-2024年度厂前区物业服务外委项目已审批，资金来源已落实。2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
CNSC-21HDYX0116872.2 招标项目名称
秦山核电2022-2024年度厂前区物业服务外委项目2.3 招标项目概括
/2.4 招标范围
本项目的工作范围包括秦山核电（一、二、三厂）厂前区室外保洁、楼宇综合服务及公寓服务、物业维修服务，主要内容如下： 1.1 室外保洁工作范围：一、二、三厂厂区UD1以外主干道、相应辅路及楼宇周边区域（含道路、楼宇周边的硬化区域的杂草、垃圾清扫）、地下车库、承包商营地、核建村、科技馆、环应楼、大客车队等室外公共区域。 1.2 综合服务：承包商营地、核建村、二厂应急车队、大客车队及飞地等区域的公共秩序、安全与消防管理工作。 1.3 公寓服务范围：承包商营地1-3号楼和综合楼；核建村1-4号大修用房、二厂1-2号倒班楼、方家山生产辅助楼等楼宇的日常、大修住宿服务。 1.4 物业维修服务范围：公共设施设备的运行及维修，具体如下： 1.4.1 一厂厂前区公共设施设备维护与维修工作范围 1.4.1.1 负责承包商营地办公楼楼宇内电气照明、给排水、单体空调及相关配套设施的维修、巡检。 1.4.1.2负责大客车队等区域电气照明、给排水、单体空调及相关配套设施的维修、巡检。 1.4.1.3 负责承包商营地室外公共照明、排水及配套设施维修、巡检。 1.4.2 二厂厂前区公共设施设备维护与维修工作范围 1.4.2.1 负责核建村1号管理用房、1-4号楼大修用房、二厂1-2号倒班楼、应急车队楼宇内电气照明、给排水、单体空调及相关配套设施的维修。 1.4.3 三厂厂前区公共设施设备维护与维修工作范围 1.4.3.1 负责承包商营地1-3号大修用房、综合楼的电气照明、给排水、单体空调及楼宇内相关配套设施的维修、巡检。 1.4.3.2 负责承包商营地污水设施的运行维护。 1.4.4 厂前区外围区域公建设施设备维护与维修工作范围 1.4.4.1 负责供电专变至各用电点等公建设施设备的定期巡检及维修保养，并提供相关记录。 1.4.4.2 负责公建区域分体空调的维修保养。 1.4.4.3 负责三厂厂前区外围区域冷水机组（一套设备）的运行 1.4.5 负责项目管理部门委托的其他工作。 具体工作范围见技术规格书。2.5 项目实施地点
秦山核电核电现场2.6 服务期限
36个月（计划2022 .1 .1 至2024 .12 .31 ）。2.7 质量标准
满足合同及技术规格书要求3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
（1）资质要求： 在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符合国家有关规定，具有合法有效的营业执照，有资格和能力完成本招标项目的相关服务的企事业单位（含在中国境内注册的独资、合资、合作企业），需提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《中华人民共和国组织机构代码证》（个别地区三证合一允许只提供《企业法人营业执照》）。 （2）财务要求：近三年财务状况良好，处于正常经营的状态，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于本项目实现的情形。。 （3）业绩要求：从事物业管理行业5年（含5年）以上且需提供近三年具有物业服务管理项目工作业绩不少于2项（提供合同复印件或中标通知书复印件作为证明材料）。 （4）信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，处于正常经营的状态；投标人未处于中国核能电力股份 供应商黑名单之中。 （5）其他要求：/。 （6）本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:秦山核电2022-2024年度厂前区物业服务外委项目售价:1000.00元整，售后款项不予退还。
招标代理机构收款 开户 收款 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李工
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备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：ecp.cnnc
