1 招标条件
本招标项目三门核电2022-2026年度厂前区综合服务项目已审批，资金来源已落实。2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
CNSC-21SMHD0120882.2 招标项目名称
三门核电2022-2026年度厂前区综合服务项目2.3 招标项目概括
本项目包括厂前区非生产子项建筑及其内部的日常会务、保洁、绿化、非生产子项建筑物及配套设备设施（含特种设备电梯）运行维保的物业管理和服务工作，具体包括： （1）厂前区综合服务：负责2022-2026年度三门核电厂前区综合服务（日常会务、保洁、绿化）、建筑物及设备设施（含特种设备电梯）运维等的物业管理和服务工作。三门核电位于三门县健跳镇猫头村区域。 （2）场外应急指挥实验室综合服务：负责2022-2026年度三门核电场外应急指挥实验室综合服务（绿化、保卫、消控）及零星维修。场外应急指挥实验室位于三门县滨海新城区泰清路88号，距离三门核电现场18KM。2.4 招标范围
本项目的服务范围包括：建筑面积332514.33平方米，建筑子项56个的简单维护，保洁面积272962平方米，绿化面积208889平方米，会务服务范围：南办会议室、展厅、健身馆、会所篮球馆；设备设施的运行维保改造消缺工作范围包括：污水泵站4座（含污水管线）、设备37611件（其中照明灯具36787件）、电动门10个（卷帘门、旋转门、感应门、伸缩门）、特种设备9台电梯等，及与本项目相关的其它工作。厂前区综合服务主要包括但不限于如下内容：日常保洁、厂前区道路及进场道路清扫、厂区绿化养护、杂草清理、建/构筑物及配套设备设施的日常巡检及维护保养、污水处理设施的运维、东西闸的运维、中央空调系统的运行、太阳能设备设施的运维、防雷设施的维保、维修、零星改造及低值易耗品等。室内保洁约16.72万㎡，室外球场保洁约6000㎡，道路清扫约11.5km（厂区约9km，进场道路2.55km），绿化养护约为15.08万㎡，杂草清理约建筑物维护保养约为19.7万㎡。 场外应急指挥实验室综合服务：场外应急指挥实验室分A、B二区，A区和B区各有一幢4层楼房，总建筑面积为5019平米，室外绿化2500平米，总占地面积10亩。综合服务主要包括但不限于如下内容：24小时保安值守、保洁、绿化、消防巡检（其中保安需兼职初级构筑物消防员）、建/构筑物及配套设备设施的零星维修、低值易耗品等。2.5 项目实施地点
三门核电2.6 服务期限
2022-2026年2.7 质量标准
合格3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
3.1 参加本次招标的投标人须具备以下资格条件： 3.1.1资质要求 1） 投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。企业经营状况良好，没有处于停业、破产、兼并等不利于合同实施的状况； 2） 投标人需具备3年及以上的物业管理及服务经验； 3） 专业分包资质：电梯维保单位必须取得《特种设备安装改造维修许可证（电梯）》; 3.1.2财务要求： 发生下列情形之一即为不符合要求： 1) 连续三年审计意见为“有保留意见”且无法合理解释； 2) 连续三年审计意见为“无法表示意见”或“否定意见”； 3) 未提供近三年（2018 年至 2020年）审计报告且无合理解释。 3.1.3人员要求 1） 现场实施本项目的相关工作人员需持应急管理厅相关特种作业证，包括但不限于高空作业、电工证、焊接与热切割作业证及可以胜任实施工作所需的技能； 2） 详见《技术要求》任职表。 3.1.4质量保证：  通过质量管理体系认证，质量管理体系认证范围涵盖拟采购项目，质量管理体系认证仍在有效期内建立了质量保证大纲，且相关记录（如外审记录、管理评审记录、内审记录等）能够证明其体系有效运行。 3.1.5信誉要求: 目前在全国企业信用信息公示系统中未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，未被列为失信被执行人。 3.1.6最近三年承包项目中发生2起及以上重伤事故或发生过人员死亡事故，应为不符合要求。 3.1.7其他要求：目前未列入当地工商部门经营异常目录。 3.3本次招标□接受/不接受联合体投标。3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:三门核电2022-2026年度厂前区综合服务项目售价:1000.00元整，售后款项不予退还。
招标代理机构收款 开户 收款 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李工
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备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：ecp.cnnc
