1.招标条件
本招标项目名称为：四川公司南桠河水电分公司石棉生产现场2022-2023年度物业管理服务公开招标。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：
四川发电有限公司南桠河水电分公司作为四川发电有限公司的全资子公司，下辖管理南桠河流域“一库六级”中的四级站姚河坝水电站及六级站冶勒水电站，电站总装机37.2万千瓦时。姚河坝水电站闸首、厂房分别位于雅安市石棉县栗子坪乡元根村四组及回隆镇南桠村七组。冶勒水电站大坝及厂房分别位于凉山州冕宁县大桥镇汉呷木村一组及雅安市石棉县栗子坪乡李子村七组。公司下辖最远生产场所距石棉县城65公里，距省会城市成都约320公里，沿线公路有三条：G5京昆高速、G108国道，栗冶公路，交通便利。其中冶勒大坝坝顶海拔高度为2655米，常年低温，最低零下15℃。
2.1.2招标范围：
冶勒电站、姚河坝电站厂区（坝区）、石棉县城办公楼和值班楼物业管理服务，主要内容包括两站六点保洁服务、绿化管理服务、会务服务、空调维护保养、水电设施维护等服务工作。
2.1.3服务期限：2022年1月1日至2023年12月31日，共24个月。
附：各区域服务明细表
| 序号 | 位置 | 服务内容 | 备注 |
| 1 | 冶勒电站 | 大坝、厂房两地的整个厂区环境卫生保洁和建筑物内的卫生保洁。 | 坝区土地面积8978㎡,建筑物及构筑物面积约1374.15㎡。厂区土地面积9346㎡，建筑物及构筑物面积约20608.71㎡。 |
| 2 | 大坝、厂房两地的整个厂区绿化管理及建筑物内的绿化管理。 | 全场绿化，面积约3800㎡。 | |
| 3 | 姚河坝电站 | 大坝、厂房两地的整个厂区环境卫生保洁和建筑物内的卫生保洁。 | 坝区土地面积约3993㎡，建筑物及构筑物面积约2141.82㎡。厂区土地面积6240㎡，建筑物及构筑物面积约7361.99㎡。 |
| 4 | 闸首、厂房两地的整个厂区绿化管理及建筑物内的绿化管理。 | 全场绿化，面积约1400㎡ | |
| 5 | 石棉城区 | 办公楼、值班楼环境卫生服务。 | 办公区土地面积120㎡，建筑物面5562.47m2 。值班楼土地面积820㎡，建筑物面积6880.18m2 |
| 6 | 两处建筑物绿化管理。 | 全场绿化，面积约300㎡ | |
| 7 | 办公楼的会务服务。 | 五个会议室 | |
| 8 | 空调维护保养 | 其中柜机45台，挂机77台 | |
| 9 | 水电设施维护 | 两站及城区办公楼、值班楼设施维护，主要材料（灯泡、龙头、高压管等）由采购人提供，辅材（绝缘胶带、生料带等）由中标人提供。 |
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2016年10月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间2021-11-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-11-30 16:30:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！
联系人:
刘 工：13681557910 （微信同号）
柴 源：手机 13810007781
邮 箱：1490789738@qq.com
传 真：010-51957412
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
