贵溪市柏里新区城市新客厅项目设计招标公告

赣建贵招设字[2021]第07号

　　1.招标条件

贵溪市柏里新区城市新客厅项目已由贵溪市发展与改革委员会以贵发改字〔2021〕837号文批准建设，项目业主及 项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计、施工图设计进行公开招标。

　　2.项目概况与招标内容

2.1建设

2.2项目总投资：约83078万元。

2.3项目建设内容：

新建五馆总建筑规模约48000㎡，其中博物馆5600㎡，图书美术馆14000㎡，科技馆6000㎡、文化馆6000㎡、城市展览馆5500㎡、特色功能3000㎡（主要为文创商业）、地下新建车库及设备用房约7000㎡。户外运动场地需包括网球场、儿童游乐场地。

新建体育中心总建筑规模约34760㎡，其中综合体育馆（主馆）13760㎡（含篮球、羽毛球、乒乓球比赛场地及标准泳道）、训练馆（副馆）3400㎡、体育场10000㎡，地下库房和配套用房7600㎡。并配套建设室内外给排水、供电、道路硬化、消防、绿化、停车场等工程。

2.4项目建设规模：本项目总用地面积约为148884㎡（约223.32亩），其中五馆建设用地约52441㎡，体育中心建设用地约96443㎡，总建筑面积82760㎡，其中计容建筑面积61760㎡，不计容建筑面积21000㎡，机动车停车位757个（其中地上326个、地下431个），非机动车停车位1478个。

2.5主要设计内容：

本项目主体功能分为博物馆、图书美术馆、科技馆、文化馆、城市展示馆等五馆，体育中心（包含综合馆、训练馆和主体育场），会展中心，星级酒店，水利设施及文体主体公园等六大部分，并设有管理及辅助用房、配套设施（社会停车场、广场、体育用品商店、便利店、餐饮等）、地下车库、人防设施等，其中“五馆”与体育中心为一期建设项目。详细设计要求如下：

2.5.1博物馆、图书美术馆、科技馆、文化馆、城市展示馆等五馆占地约80亩，新建五馆总建筑规模约48000㎡，其中博物馆5600㎡，图书美术馆14000㎡，科技馆6000㎡、文化馆6000㎡、城市展览馆5500㎡、特色功能3000㎡（主要为文创商业）、地下新建车库及设备用房约7000㎡。

2.5.2体育中心占地约145亩，新建体育中心总建筑规模约34760㎡，其中综合体育馆（主馆）13760㎡（含篮球、羽毛球、乒乓球比赛场地及标准泳道）、训练馆（副馆）3400㎡、体育场10000㎡，地下库房和配套用房7600㎡。户外运动场地需包括网球场、儿童游乐场地。并配套建设室内外给排水、供电、道路硬化、消防、绿化、停车场等工程。

2.5.3会展中心、星级酒店、社会停车场、文体主题公园及水利设施，需结合城市客厅整体规划进行系统设计，提供方案深度的设计文件即可（会展中心、星级酒店、社会停车场、文体主题公园及水利设施的方案优化、初步设计及施工图设计不在本次招标范围内）。会展中心与星级酒店的建设强度在满足江西省城市规划设计导则（2014版）相关规定的前提下，可根据设计方案需要自行确定。

2.6有关设计要求

五馆及体育中心单体设计要求：五馆应按照各馆功能特点，进行多个场馆合并布局，考虑多馆合一布局，充分提高公共空间使用效率。体育场和体育馆建设应按照中型体育馆规模进行设计，并配建相应的训练设施和场地。满足广大群众对体育赛事活动要求，并加强无障碍设施的设计，满足举办残疾人运动会的基本需求。

城市客厅场地设计要求：因柏里新区控制性详细规划处于修编过程中，设计方可结合自身设计效果需要，对各地块用地边界及用地面积作合理调整。有关场地内外竖向设计要求详见附图。

人防设计要求：本次招标含地下人防设计，人防建设面积不低于地上建筑面积的5%。具体设计中标单位可分包给具有相应资质的设计院进行专业设计。

水利设施衔接要求：场地内需设置一处调蓄湖，保留青龙渠与柏里渠两条导排渠，调蓄湖用地面积不小于300亩，包含城市客厅红线内及红线外柏里大道东侧调蓄湖水域。设计方可结合自身设计效果需要，在保证调蓄湖面积要求及两条导排渠正常运行的前提下对蓝线进行调整。调蓄湖设计水位30.5m,最高运行水位34.0m，最低运行水位28.0m。

2.7招标内容：

本次招标以方案设计投标的形式确定中标单位，招标工作内容为地块内全部工程建设内容的全过程设计，包括方案设计（含方案设计优化、含估算）、初步设计（含概算）、本项目全部施工图设计（包含但不限于基坑边坡支护、建筑、结构、内外装饰装修、水电暖通、人防、消防、智能化、室外道路及管网、“五馆”与体育中心红线内园林绿化及附属工程；以及钢结构、幕墙、海绵城市等专项设计；绿色建筑设计及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。最终工作内容以设计合同为准。

2.8设计周期：合同签订后30日历天内完成方案设计（含方案设计优化、估算），方案批复后30日历天内完成初步设计（含概算），初步设计经专家评审后（或接到招标人书面通知后）30日历天内完成施工图设计并通过审查。

　　3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人在资质、业绩、人员、信誉等方面具有相应的设计能力：

3.1.1具有独立法人资格和有效的营业执照。

3.1.2资质要求：①同时具备建设行政主管部门颁发有效的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质和风景园林工程设计专项甲级资质；或②同时具备建设行政主管部门颁发有效的建筑行业甲级设计资质和风景园林工程设计专项甲级资质；或③具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质。

3.1.3人员要求：

①投标人拟派本项目的建筑设计主持人（项目设计负责人）须具有国家一级注册建筑师执业资格。

建筑设计主持人（项目设计负责人）在开标之月前60个月内，以建筑设计主持人（项目设计负责人）身份主持过单项合同总建筑面积≥8万平方米的公共建筑工程设计。

②各专业负责人资格要求

③须提供拟派所有设计人员的社保证明，社保证明的时限为连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月。因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准)。

3.1.4信誉要求：

①投标人未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未处于被接管、冻结，破产状态（投标单位自行承诺，格式自拟，加盖单位公章）；

②投标人、投标人的法定代表人及拟派项目设计负责人未被列入“信用中国”网站 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），提供查询结果彩打网页版加盖投标单位公章，查询时间须在招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，查询结果有上述任一情形的，不得参与本项目的投标。

3.1.5其他要求：省外进赣的设计单位按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求在“江西住建云”网站办理企业信息告知承诺登记且所公示企业的登记状态属于正常，投标人和拟派投标的

3.2本次招标不接受联合体投标。

　　4.技术成果经济补偿与版权归属

本次招标将对中标排序第二名和第三名的投标单位分别给予12万元和8万元的设计补偿。

所有参与该项目投标提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标人所有并使用。

　　5.招标文件的获取

5.1

　　6.投标文件的递交

（一）纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022年2月16日 9时30分，开标地点为鹰潭市 贵溪分中心（贵溪市沿河路铜都大桥西侧翰林雅苑商业楼三楼）。同时

（二）逾期送达的纸质投标文件，招标人将予以拒收。

（三）本项目投标人法定代表人或其委托代理人（委托代理人必须由拟派本设计项目的建筑设计主持人担任）须在投标截止时间前到达开标地点持CA数字证书签到并出具有效身份证明材料（法定代表人持法定代表人身份证明或委托代理人持授权委托书及本人身份证）原件供现场查验。未携带CA数字证书、未按时到达开标现场签到的投标人，招标人有权拒绝其参与本项目投标。

（四）本项目采用资格后审的方式。　　

7.其他

①退休人员不需要提供社保证明，以企业与被聘人员之间的合同及退休证明为准。

②根据《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事项的通知》（赣建招〔2019〕10号），本项目所涉及的证书、证件实行电子政策的，投标单位提供带有清晰二维码的打印件（或扫描件或复印件）加盖单位公章的，视同原件。

③根据《关于明确我省房建和市政基础设施工程招标投标活动中电子招标投标数据电文复制件使用相关问题的通知》（赣建招标〔2019〕1号），投标人提供从 打印盖有电子印章的数据电文复制件，包含中标通知书、合同等，视为符合招标人要求的原件，电子招标投标数据电文复制件是指从电

子招标投标交易平台直接彩色打印的文件，该打印件再次复印为复印件。

8.

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
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来源：中国电力招标采购网 编辑：jxtb