1．招标条件
项目业主：见招标文件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．招标范围
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序号 |
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标段名称 |
招标范围 |
服务期/工 期要求 |
招标文件 价格（元） |
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1 |
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无锡联合金融 大厦 2022 年 度后勤物业服 务 |
一、物业管理区域基本情况 本次招标范围为：无锡滨湖区联合金融 大厦 2505-2507。 二、物业服务范围 （一）办公、生活室内区域保洁 1. 负责清扫无锡滨湖区联合金融大厦 2505-2507 的办公场所（总建筑面积 933.25㎡）的墙体、门窗、地面、走廊、 过道、卫生间等全部区域； 2. 负责其他临时性安排的卫生打扫工 作。 6. 负责保洁区域内易耗品的更换，包 括但不限于：大卷纸、擦手纸、洗洁精、 洗衣液、拖把、扫帚等。 （二）室外保洁及绿化养护服务 1．负责提供无锡滨湖区联合金融大厦 2505-2507 的办公场所室内装饰用绿植， 并做好更换、维护，其中：大型 （1.5 米以上）不少于 30 盆，中型 （0.5-1.4 米）不少于 40 盆，小型 （0.5 米以下）不少于 20 盆。 （三）前台服务 1. 按五星级标准向客人提供一流的接 待服务。 2. 负责访客、来宾的日常接待、登记 和引见工作。 3. 负责电话、信件、文资传递工作， 协助开展会议准备等工作。 4. 协助公司完成大型会务组办及礼仪 服务。 5. 配合完成部分文件的打印、复印、 文字工作。 6. 负责管理前台办公用品及办公设备 的清洁保养。 7. 维护前台区域内的整洁，进行该区 域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护 和保养。 8. 配合完成其他公司交办的工作任务。 （四）公共设施设备维护管理 1. 负扫无锡滨湖区联合金融大厦2505-2507 的办公场所的办公机具的日 常维护、养护和运行管理，主要包括但 不限于：桌椅、橱柜、电器、监控系统、 便池、隔断门、照明线路、供水管道、 空调等。 （五）配餐服务（日常用餐人数 20- 40 人左右，承包人应保证满足上述现 场就餐人数的规模进行人员、餐食配备。 ） 1. 按照荤素搭配合理、营养全面均衡、 菜品选择多样的原则，提供配餐服务， 并有计划地根据季节更换菜式。 2. 服务人员要热情和蔼，并根据职工 意见和建议不断改善和提升管理水平。 3. 不断加强食品卫生知识、法制教育， 严防食源性疾病的发生，定期开展食物 中毒应急演练。 4. 按五星级标准完成业务招待餐饮服 务。 5. 管理餐厅易损耗品（如：碗、碟、 筷、盘、杯等），并及时补充。 |
11 个月。 暂定 2022 年 2 月 1 日 至2022 年12 月31 日 |
1000 |
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准
3．投标人资格要求
3.1.1 基本资格要求
1.投标人应具有独立订立合同的资格。
2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
3.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故（投标 人分公司、全资子公司、控股子公司本条按照等同化原则进行 要求）。
4.信誉要求：（ 1）未被工商行政管理机关在全国企业信用 信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信用中国”网站列入失信被执行人名 单。
5.经营状况良好。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单 位不得在同一标段投标。
7.不接受联合体投标。
3.1.2 专项资格要求
1.近三年（从 2018 年 12 月 1 日起至截标时止）内具有 2 个及以上物业服务人数不少于 10 人的物业管理业绩，提供合 同有效证明文件（提供合同及相关有效证明页）。
4．招标文件的获取
招标文件发售时间2021 年 12 月 31 日至 2022 年 1 月 7 日全天
网站热线服务：上午 8:30～ 11:30，下午 13:30～ 18:00 （法定节日除外）。
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
