根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及有关 法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，受广西 桂冠电力股份有限公司山东分公司委托， 就山东公司 2022 年度物业综合管理服务项目-2022 年 8 月广西桂冠电力股份有限公司山东分公司进行国内公开招标， 现公告如下：
1 项目概况
广西桂冠电力股份有限公司山东分公司位于山东省烟台市高新区学府西路 16 号。
2 建设地点
烟台市高新区。
3 招标范围
物业服务管理，包括：秩序管理服务、绿化养护服务，保洁服务、运营管理服务、职工食 堂服务等。
本次招标包括山东公司后续 2023 、2024 年物业综合管理服务项目框架采购， 框架有效期 三年， 自本项目合同签订生效日计算。框架有效期内根据山东公司2022 年物业综合管理服务 项目实施评估结果及 2023 、2024 年物业管理项目实际立项情况，按照 2022 年物业综合管理服 务项目合同价格（合同单价）按年度签订后续 2023 、2024 年物业管理项目合同。
4 计划工期
计划工期：2022 年 10 月 1 日至 2023 年 10 月 1 日，具体以招标人最终通知为准 。
5 投标人的资格要求
5.1 须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织，且在法律上和财务上独立
并能合法运作， 具有独立订立合同的权力。
5.2 近 5 年（2017 年 6 月至今， 以合同签订日期为准）必须具有秩序管理服务、绿化养护 服务，保洁服务、运营管理服务、食堂服务业绩各 1 个及以上（各业绩可不在同一个合同中），
并提供合同证明材料（食堂服务业绩还需同时提供相应项目的食品经营许可证作为证明材料）。
5.3 投标人需具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状 态，且资产未被重组、接管和冻结。
5.4 本次招标不接受联合体投标 。
招标文件发售时间： 北京时间 2022 年 7 月 26 日-2022 年 8 月 9 日(开标之前都可以 下载标书。
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