2022年数字科技有限公司物业管理服务（2年）项目招标公告

序 号

标段名称

招标范围

工期或服务期

文件价格(元)

1

数 字科技有限公司 办公楼修缮及功 能性改造项目

办公楼大堂装修改造项目：建筑装饰项目，  包括墙面地毯更换、分区隔断拆卸、大厅 外观改造、门斗移位等主要包括大堂及前 厅改造、墙面粉刷翻新、地毯部分更新、 灯具节能改造、综合布线改造升级、房屋

计划开工时间 2022 年 10 月 27 日，计划竣工 时间 2022 年 11 月 26 日，以合同为准。

1000

 2

数 字科技有限公司 物业管理服务采 购项目

 办公楼内保洁服务、会议及接待服务、秩 序维护服务、工程维修维护服务。

 自合同签订之日起2年

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序号

标段名称

资格要求

1

数字科技 有限公司  办公楼修缮 及功能性改 造项目

(1) 资质要求：

1) 具备独立订立合同权利的法人资格，是增值税一般纳税人；

2) 具备有效的安全生产许可证；                                3) 投标人需同时具备以下资质：建筑工程施工总承包贰级及以上、建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上、电子与智能化工程专业承包贰级及以上、 消防设施工程专业承包贰级及以上；  

(2) 财务要求：经营状况良好，近 3 年内至少两年盈利；

(3) 信誉要求：

1) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法 失信企业名单；

2) 未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

(4) 业绩要求：近 5 年内完成至少 1 项 10000 平方米办公楼装修或改造项目， 工程质量合格。施工内容至少包含室内装饰工程(业绩证明须提供合同复印件， 内容必须包括但不限于合同封面，施工范围、主要施工内容或类似工程内容工 程量清单、签字页等关键页，有类似工程的质量竣工验收记录证明资料，获奖 的应提供获奖证书) 。；

(5) 项目经理资格：拟派项目经理需具备建筑工程相关专业二级及以上注册 建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B 本) ，且有担任 5000 平米 以上室内装饰工程的项目经理管理业绩，必须提供中标通知书(含项目经理项) 或合同(含项目经理证明资料) 或竣工验收证明资料(须有建设方、监理方、 施工方项目经理签字页) ；须提供劳动合同及在投标单位 1 年缴纳社保的证 明。。

(6) 其他要求：

1) 投标人须通过 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、

GB/T28001 职业健康安全管理体系认证。

2) 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3) 在近 3 年内不存在重大安全事故，或在近 3 年内不存在两次及以上较

大安全事故，或在近 1 年内不存在较大安全事故，或近 1 年内在系 统未发生人身死亡事故；

4) 在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同 被解除的情形；

5) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段 投标。对于同一项目中的有相互制约(例如监理和被监理) 关系的标段，单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应 标段投标。

2

数字科技 有限公司  物业管理服务采购项目

(1) 资质要求：

1) 投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格。

2) 投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。

3) 投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好。4) 投标人最近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何 合同被解除的情况。

5) 投标人应具有完善的质量管理体系，必须持有国家认定的资质机构颁发的 ISO9001 认证证书或等同的质量管理体系认证证书。

6) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标 段投标。

7) 投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突。

8) 本次招标不接受联合体投标。

(2) 专项资格要求

1) 投标人近三年内应具有至少三个国家政府机关或中央企业所属二级及以上 单位物业管理合同(包含但不限于会议服务、前台接待、保洁服务、秩序维护 服务、工程服务、) 业绩，且服务面积不低于 1 万平米项目业绩，并提供合同 扫描件。

2) 投标人应有固定的工作场所和长期稳定的经验丰富的项目团队。

3) 投标人应具备驻项目所在地进行现场服务的能力。

4) 投标人应拟选派参与本项目现场项目经理应具有国家政府机关或中央企业 所属二级及以上单位项目工作经历，合同周期内年龄不大于 50 周岁。