1.1项目概况
青海省夏日哈木镍钴矿采选项目位于青海省格尔木市乌图美仁乡,距离格尔木市区约170公里,平均海拔3400米,本次招标物业服务主要包含格尔木办公区(格尔木市区内)、职工倒班房(格尔木市区内)、夏日哈木矿区3个区域,其中格尔木办公区两层,建筑面积194.64m2;格尔木倒班楼二层(距离格尔木办公区约500m),建筑面积866.7m2,夏日哈木矿区生活区建筑面积约22000 m2,含倒班楼5栋(每栋3层)、综合办公楼1栋(3层)、职工活动中心1栋、职工小家1层、青年之家1间、污水处理站1座、制氧站1座。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
格尔木办公区、职工倒班房保洁、会议服务;
夏日哈木矿区生活区、停车场、湖区周围公共区域保洁,矿区联络道路洒水、清扫,会议服务,客房、职工活动中心、职工小家、青年之家管理,水、电、暖、房屋、联络道路路灯及公共设施设备维护维修(含制氧站运维),生活区楼宇内、外绿植养护,矿区公共区域绿植养护,污水处理站运维、沉淀物清运及处理,矿区生活垃圾清运至具有相应资质的垃圾处理厂进行处理。
1.2.2主要工作内容
(1)格尔木办公区
1)保洁、访客登记、会议服务、快递收发。
(2)格尔木倒班房
1)保洁。
(3)夏日哈木矿区
1)楼宇内外保洁及院外停车场、湖区周围公共区域保洁;
2)联络道路洒水、清扫;
3)会议服务;
4)生活区内水、电、暖及公共设施设备维护维修(含制氧站运行管理,日常维护),生活区户外、湖区周围绿植灌溉管路、喷淋头(阀)的维护维修及更换;
5)联络道路路灯维护维修;
6)客房管理,入住登记、退房检查、房间保洁、消毒、整理、拆洗、耗材配备等;
7)职工活动中心、职工小家、青年之家等活动场所管理,区域内部保洁、耗材更换、设施设备维护维修等;
8)楼宇内、户外、湖区周围绿植养护、补种、修剪、病虫害防治等;
9)污水处理站的日常运行管理,包括但不限于以下工作:管路、设施设备维护维修,细菌养殖,膜组件的清洗,溢流水的抽取及处理,沉淀物的清理及处理;化粪池、污水井、下水管线清理等使污水处理厂正常运行的一切相关工作;
10)全矿区生活垃圾清运及处理。
1.2.3项目实施地点及服务期限
1.2.3.1实施地点
格尔木办公区、倒班房:格尔木市建设西路玲珑湾小区。
夏日哈木矿区:格尔木市乌图美仁乡夏日哈木矿区
本项目服务期限为36个月,计划于2022年12月5日起至2025年12月4日止。具体服务时间以发包人通知的时间为准。
1.3资金来源
本项目利用自有资金和银行贷款予以解决,资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的,具有独立法人和一般纳税人资格,并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标,不允许转包、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形,具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3对项目相关人员的要求
(1)针对本项目必须配备的电工等特殊工种人员,须具有低压电工证等相应岗位的作业证,持证上岗。本项目必须配备的驾驶员,须持有相应车型的机动车驾驶证。
(2)本项目从业人员年龄要求:男性不得超过55岁、女性不得超过50岁。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近三年内,独立承担过至少一个(合同金额≥100万)企业或机构物业管理服务方面的合同业绩(附合同复印件,复印件中须能够反映合同期限、合同总金额、具体的服务内容等相关事项)。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审,对资格审查不合格投标人,将不进入下一阶段评审,其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间:2022年10月18日~2022年10月24日 8:30~11:30,14:30~17:30
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