1.招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目简介：云南国际昆明基地园区总用地面积 30410.81㎡，其中 1 栋主办公楼总建筑面积 23836.24m²，包括地上三层(面积 11199.35m²)，地下 二层(面积 12636.89m² ) ；2 栋食堂(可满足 350 人左右就餐服务) 及办公用房， 总建筑面积 2235.3m²； 3 栋招待所，建筑面积 2710m²，共三层， 72 个房间(公 司系统人员临时出差住宿)； 4 栋办公楼，建筑面积 1024m²，共三层， 24 个房 间； 5、6 栋为商务楼，建筑面积共 700m²(每栋 350m²)，每栋各二层，共 10 个房间；7 栋仓库，建筑面积 2170m²(一层) ；8 栋物业安保办公、值班住宿用房，建筑面积 690m²，共三层；滇池卫城铂睿 2、3、4 单元 36 套员工居住周转 套房。
项目地点：云南国际昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假 区滇池路 1302 号。
2.2 招标范围：
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序 号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期 |
文件 价格 (元) |
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1 |
云南国际电力投资有限公司昆明基地综合物业服 务委托 |
办公区( 1 栋办公楼、2 栋办公楼及 4 栋办公楼) 、 招待所(3 栋 72 间)、商务楼(5、6 栋两套)、 7 栋 仓库、停车场(1栋地下两层) 、员工居住套房(滇 池卫城铂睿 2、3、4 单元 36 套) 和其它公共区域， 以及与之配套的供配电(供排水、消防、应急、网络 通讯、电视接收) 系统的日常管理、相关设施、设备 的运行维护， 服务内容包括日常保洁、会议服务、安 全保卫、修缮维护、车辆停放、绿化、餐饮接待及发 包人交办的其他工作。 |
服务期 要求：合同签订后 36月 |
500 |
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查， 通过形式为合 格制。
3.基本资格要求
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有 独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人没有纳入“信用中国”严重 失信主体名单、经营异常名录；
3.1.3 (1)投标人无正在进行的重大被诉经济案件或无尚未完成的重大被执 行经济案件，没有被列入失信被执行人名单，重大经济案件指金额 5000 万元及 以上，以上情况查询中国执行信息公开网
(2) 投标人在近 18 个月内不得存在较大及以上安全事故， 以上情况查询中 华人民共和国应急管理部网站和国家能源局；
(3)投标人在近 3 年内未发生重大及以上质量事故，以上情况查询国家市 场监督管理总局
(4)近 1 年内在公司所属项目不得存在人身死亡事故的。 以上条款以投标人提供查询截图、承诺或评标人员查询网站情况做为执行依 据。
3.1.4 投标人经营状况良好，近三年内财务无严重亏损；没有处于被责令停 业，财产被接管、冻结， 破产状态。投标人必须提交近三年经审计的财务报表(成 立不足 3 年的提供已有年份的报告)；
3.1.5 投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》或《中华人民共和国招 标投标法实施条例》或公司禁止投标的情形；近 3 年内在合同签订、合同履行过程中，未因不诚信 履约被列入黑名单，且在处罚期内；
3.1.6 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单 位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标,通过 天眼查查询投标人实际控制人、股权结构。
3.1.7 本项目不接受联合体投标。
*3.2 专项资格要求
3.2.1 企业营业执照需包含物业管理及餐饮服务。
3.2.2 投标人近五年内应具有 2 个及以上年合同费用不低于 200 万元综合物 业管理服务项目(项目服务内容需包括接待会务服务、食堂服务及安保服务， 需 提供合同或其它证明资料方有效)。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件，不接 受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2022 年 11 月 16 日至 2022 年 11 月 23 日 23 时 59 分(北京时间)。 热线服务：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定节日除外)。
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
