二、项目规模和招标范围
2.1.招标采购项目地址：海口市江东新区起步区CBD（JDQB-A01~03）地块
2.2.项目规模：海南区域综合运营管理中心项目总用地面积11424.38㎡，拟建办公楼1栋，总建筑面积约39872.02㎡，其中地上6层，建筑面积22266.02㎡，总高为30米；地下2层，建筑面积（不计容）17606㎡。地下二层层高4.5米（局部-5.1米），地下一层层高5.4米（局部-4.8米），首层层高6米，二层、三层、四层、五层、六层层高4.5米。地下主要为管理保障用房、停车库、员工餐厅、运动馆、多功能厅、会议、档案、人防等用房。项目地下为钢筋混凝土结构，地上为钢结构。
2.3.招标采购项目工期：396日历天
2.4.招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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施工总承包 |
海南区域综合运营管理中心项目施工总承包单位的招标采购工作，施工总承包单位完成本项目除发包人独立发包的专项工程外的全部施工内容，竣工验收合格且达到合同约定的质量标准，并完成移交、备案、保修等工作，包括但不限于三通一平、土石方工程、桩基工程（含施工降排水工程）、地基与基础工程、主体结构工程（含装配式工程）、门窗及幕墙工程、钢结构工程、栏杆工程、建筑外立面装饰工程、屋面工程、防水工程、人防工程、地下库车位划线及导向标识工程、车库停车系统工程（含车库标识标牌）、地下室地坪工程、消防工程、高低压变配电工程、弱电及智能化工程、预留预埋工程（土建专业、门窗专业、钢结构专业及机电专业预留预埋）、给排水工程（含中水系统、生活饮用水系统以及接驳市政管线等工作）、室外红线内小市政工程（含给排水、中水、电气、智能化、消防工程等）、电气工程（含室外电气、供电干线、配电柜、UPS 电源、桥架、防雷接地、电动汽车充电设施等）、声学工程、电梯工程、外电工程（市政高压到配电房部分）、燃气工程、通讯工程、暖通与空调工程、综合支架、抗震支架工程、园林景观工程（含室外交通划线、标识标牌）、厨房工程、建筑节能、沉降观测、门窗检测、主体检测、图纸上的深化设计工作、本工程承包范围内所需的消防专项检测、防雷专项检测由承包方负责，承包方应负责取得专项验收所需第三方出具的报告并确保通过专项验收。投标人的报价应含本项目自开工直至竣工验收所需要的消防、防雷专项检测。具体以最终的施工图为准。各种材料检测费用均由投标人负责，按投标报价一次包死，结算时不再调整。 |
1000 |
三、投标人资格要求
【施工总承包】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结。
3.投标人没有处于行政主管部门或公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
6.投标人不得被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评标期间尚未解除的）。
8.投标人应具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
9.投标人应具有有效的安全生产许可证。
10.投标人自2018年1月1日至投标截止日应具有独立承担至少5项建筑面积40000㎡及以上的公共建筑工程竣工业绩（业绩证明材料：包含合同封面、合同范围、签订时间、签字盖章页等的合同扫描件；加盖用户签章的投运证明，或竣工验收证明，或质量验收证明，或与投标业绩合同对应的结算发票等可以用于证明的材料）。
11.招标人不接受2019年至2021年连续三年亏损的投标人；投标人注册成立不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人。
12.本项目不接受联合体投标
四、招标文件的获取
获取招标文件时间： 2023-02-27 14:29到2023-03-06 17:00。
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