1.招标条件
五华片区清河居、花栖里小区保洁服务项目，经昆明市土投资产管理 2023年第3次总经理办公会、2023年3月8日董事会会议决议审议批准，已具备招标条件，现采用公开招标方式招选服务单位， 受招标人昆明市土投资产管理 委托对本项目服务进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下：
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：昆明市土投资产管理 在管物业项目五华片区清河居、花栖里两个小区，共有住宅11栋，住房1750套，商铺121间，总建筑面积为24.83万平方米。目前两个小区入住率约为43%；服务
2.2招标范围：五华片区清河居、花栖里小区保洁服务包含但不限于以下内容：
（1）完成清河居、花栖里两个小区的公共区域、楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库等相关环境区域的卫生保洁清洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放点。
（2）维护区域内的环境卫生清洁，使其业主、客户能有一个清洁、舒适的工作、经营和生活环境。
（3）依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围，执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，承担相应的保洁服务责任，并配合招标人做好物业管理工作等。
（4）完成招标人安排的其他临时性事务。
（5）保洁岗位人员配置要求：共计15人，具体岗位配置要求详见附件《清河居、花栖里小区保洁卫生岗位配置表》。
注：招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
（6）服务期限：2年。
（7）质量要求：
符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的环境卫生清洁、有序；保洁服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
3.标段划分
本项目不划分标段。
4.资格要求
（1）营业执照要求：投标人具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照。
（2）财务状况要求：具有良好的财务状况，须提供近三年（2019-2021或2020-2022）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（成立时间不足三年的，自成立初年提供）。
（3）企业类似业绩：投标人2020年-至今承担过1项（含1项）及以上类似业绩（类似业绩指：拟派保洁服务人员人数为10人（含）及其以上或合同金额30万元（含）及其以上或建筑面积17万㎡（含）及其以上的保洁服务业绩，提供业绩证明材料：中标通知书或合同协议书关键页或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、拟派人员数量或合同金额或建筑面积、服务期限等关键内容，否则将无法认定其有效性）。
（4）企业信誉要求：投标人2020年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被“信用中国（网
（5）相关承诺要求：投标时需按招标文件给出的相应格式作出承诺或说明。
（6）本项目不接受联合体投标。
5.招标方式
本项目采用公开招标方式进行。
6.组织形式
委托 组织。
7.招标文件的获取
（1）获取时间：2023年 04月 12 日至2023年 04 月 18 日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
（2）获取地点：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼。
方式：现场获取。售价：600元/份，售后不退。
现场报名：投标人持①有效企业营业执照（原件或复印件加盖公章）②企业法定代表人身份证明书（原件）；③企业法定代表人授权委托书（原件，法定代表人报名除外）；④企业法定代表人或授权人身份证(原件)到 （昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名并获取文件。
8.投标文件提交
截止时间：2023年 05 月 06 日 14时30分（北京时间）
逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。会议当天，一家投标人仅允许委托一人参加会议，且参会人员必须现场出具身份证原件。
9.投标文件开启
时间：2023年 05 月 06 日14时30分（北京时间）
10.公告期限及发布网站
自本公告发布之日起5个工作日；本次公告在 及中国采购与招标（ /）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
11、
招 标
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来源：中国电力招标采购网 编辑：ynwhzb
