2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：陕西正通煤业有限责任公司物业服务招标招标
2.3 招标项目概况：
陕西正通煤业有限责任公司位于咸阳市长武县，主要从事煤炭生产经营。矿区内分生产区与 生活区，生活区有职工公寓楼 3 栋， 11 层综合办公楼 1 栋（为办公、洗浴、安培、下井井口连廊等联合体布置）。为提高物业服务质量，形成良好竞争氛围，本项目招标分为两个标段实施。
第 1 标段，物业服务范围包括：
1、综合办公楼：整体 11 个楼层走廊、楼梯、卫生间、办公室门、电梯间、地下车库、调度 室二楼会议室、调度室一至三层走廊楼梯及卫生间、安培中心大会议室及外围和卫生间、卫生所走廊楼梯及卫生间、 8 楼、 9 楼、 10 楼会议室等地点的保洁及垃圾外运;
2、1#公寓楼：整体 12 层走廊、楼梯、卫生间，每天对每个房间进行打扫、清理、床铺整理，地下车库等地点进行保洁及垃圾外运；
3、井口连廊包括矿灯房卫生保洁；
4、洗衣机房收、发、洗刷、烘干胶鞋，工作服清洗、整理、发放，场地及门窗保洁等。二层职工浴室整体卫生清理及垃圾外运，收、送工作服等，女浴室及卫生所保洁；
5、2#公寓楼西路至招待所生活区域、办公楼前后、公共卫生间、公司北大门路两侧及东部停车场保洁。
第 2 标段：物业服务范围包括：
1、2#公寓楼：整体 12 层走廊、楼梯、卫生间，每天对每个房间进行打扫、清理、床铺整理，地下车库等地点进行保洁及垃圾外运；
2、3#公寓楼：整体 9 层走廊、楼梯、卫生间，每天对每个房间进行打扫、清理、床铺整理，电梯轿厢、候梯厅等地点的保洁及垃圾外运；
3、职工浴室一层：整体卫生清理及垃圾外运，收、送工作服等；
4、矿外二层板房路（红绿灯至小卖部）、及红绿灯至矿南大门向东 50 米处的卫生保洁、 3#楼前、后及通往运销楼路面及两侧等地点的保洁及垃圾外运。
承包方式：人员工资、材料全包的方式承包，所需各种用具、设备、各种消耗品、 一次性用品等均由中标人承担。
质量标准：达到一流的物业服务质量，符合精益安全质量有关规定要求。
服务期限为 12 个月，合同签订之日起一年。
3. 投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国注册，并具有独立法人资格的企事业单位，持有合法有效营业执照；
3.23 具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
3.3 同一单位只能参加一个标段的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；
3.4 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.5 投标人未曾与山东能源及权属单位发生过合同违约及信用异常的行为或事项；
3.6 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效投标处理。
3.7 不接受联合体投标；本次招标实行资格后审。
4. 业绩要求
自 2020 年 1 月 1 日以来至少具有 3 个类似物业服务业绩；
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者， 请于 2023 年 10 月 25 日起至 2023 年 10 月 30 日 17:00 时止（北京 时间，下同）获取招标文件
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：王 清
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