2．项目概况与招标范围
2.1 工程概况
五凌电力云南综合智慧能源运维检修基地位于玉溪高新技术产业 开发区龙泉片区， 地处仙水大道和江源路交汇处， 交通较为便利， 占地面积约 15 亩。总建筑面积8659.40㎡，计容建筑面积 10331.05㎡，占地面积 3989.33㎡。 容积率：1.04，建筑密度 40.01%，绿地率 13.46%，机动车停车位 40 个，非机动车停车位 51 个。
2.2 招标范围
本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：本招标项目的招标范围为包括全部土建工程及装饰装修、窗户制安， 所有建 筑物室内墙体、地板、插座、灯具等采购施工，水（給、排水）、电（强电、弱 电、智能化，如监控、车辆门禁系统）安装（含电梯）、暖通（含热水）、消防、 室外工程（含绿化、水电、消防及消防广播、道路、车位、硬制景观、围墙、挡 土墙等工程），进场施工道路，场地土方开挖、回填、平整，施工临建设施设备等事宜，并配合质监注册、检查、协调以及消防手续办理等工作。
2.3 工期
计划工期 12 个月： 2023 年 11 月至 2024 年 10 月。
节点工期：2024 年 5 月完成建筑主体施工、验收，2024 年 7 月完成建筑室 内外装修、门窗、室内外水电安装。2024 年 8 月完成道路、景观、绿化等全部室外工程施工， 2024 年 10 月 31 日完成竣工验收。
3．投标人资格要求
3.1 法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备 建筑工程总承包贰级及以上施工资质 。
3.2.2 投标人应具备有效的安全生产许可证。
3.3 施工业绩：投标人近 3 年具有至少 1 个 5000 平米及以上房建工程施工业绩（必须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定、可靠， 流动资金能满足本招标项目施工需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表（包 括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标函及其附录）。
3.5 施工设备
3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备， 其数量和品种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。
3.5.2 若中标， 拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。
3.6 项目经理
3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上（必须提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。
3.6.2 持有壹级注册建造师证书和安全生产 B 证。
3.6.3 应有 10 年以上施工经历， 近 5 年内负责过相同或类似的工程施工（要 求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），担任过 3 年以上的项目经理。
3.6.4 项目经理资质证书实行押证管理， 中标人从签定合同起需将项目经理资质证书（原件）押在业主方保管，至工程竣工验收完成后退还。
3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上相同或类似工程的施工经验。
3.7.1 技术负责人应有 2 个类似工程施工经验。
3.7.2 安全负责人应有 2 个类似工程管理经验。
3.8 本次招标 不接受 联合体投标。
3.9 其他
3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。
3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为不具有独立法人资格的附属机构或单位；
（2）为本标段（项目）的监理人；
（3）为本标段（项目）的代建人；
（4）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；
（5）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；
（6）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；
（7）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；
（8）被暂停或取消投标资格的；
（9）财产被接管或冻结的；
（10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（15）被最高人民法院在“信用中国 ”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（16）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；
（17）法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 10 月 30 日至 11 月 7 日
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
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