本招标项目名称为： 煤炭乌兰木伦生活小区神东资产、乌兰木伦新高层公寓、考考赖单身公寓等场所物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共计划分为一个标段

项目概况：为保证 煤炭乌兰木伦生活小区神东资产、乌兰木伦新高层公寓、考考赖单身公寓等场所物业服务正常开展，确定对以下四部分服务公开招标采购，主要包括：一是神东煤炭乌兰木伦生活小区神东资产物业服务，涉及外环保洁、公共卫生间保洁服务；二是乌兰木伦新高层公寓及地下室保洁业务；三是考考赖单身公寓保洁业务、洗衣房洗衣业务；四是乌兰木伦煤矿井口送饮服务。

采购范围：乌兰木伦生活小区2#公寓、1-10号平房、市场周边等外环保洁（14610㎡）、公共卫生间保洁（1座）；乌兰木伦服务部新高层公寓保洁业务（共有地上11层，4个单元，房间176间，地下1层）；考考赖2#、3#公寓保洁业务（考考赖2#、3#公寓各有4层，3个单元，共计48间房）、洗衣房洗衣业务（日均洗布草106件）；乌兰木伦煤矿井口送饮服务。

计划服务期限：2024年1月1日至2025年12月31日（投标报价须按照2年服务量进行报价。若合同签订时间晚于2024年1月1日，本项目实际服务期应当为：自合同签订之日起至2025年12月31日。最终的结算费用应当从合同总价中扣除未服务期间的费用。）。

质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，详见技术文件。

安全要求：安全责任主体为投标人，具体见《安全、环保、职业健康协议》。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2018年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩1份，单项合同金额不得低于100万元。投标人须提供能证明本次采购业绩要求的合同扫描件和合同对应的任意一张发票扫描件（合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息；发票开具日期须在2023年10月12日前，所提供的的增值税发票扫描件发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2023-12-12 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-12-18 16:00:00。