一、项目基本情况
项目地点：河南省开封市
项目资金来源：企业自筹
二、本次招标标段情况
标段名称：河南电力有限公司开封发电分公司2024-2027(三年期）综合物业服务项目
招标范围：
保洁：负责公司所管辖区域，包括但不限于以下：#1、2 机 组汽机区域、锅炉区域（含脱硝、启动锅炉区域）、电气区域、电除尘器、脱硫区域、渣库区域、化学水处理、中水区域、中水泵站、供热首站（#1、2 期）和热网补给水系统，增容水处理系 统，外排水深度处理、升压站区域、排水泵房及污水处理区域、 储氢库、综合水泵房、柴油发电机室、空压机房、尿素区域、冷 却塔区域、各区域运行控制楼、维护楼、综合楼、后勤服务楼、 马路、卫生间、广场等区域（不包括输煤区域）。厂区非生产区 域道路、车棚、停车场、深井泵房、垃圾场；已报废设备、设施 及区域的定期打扫；技改、检修新增加的设备、设施；南北大门 内外属于公司责任区范围；厂前区广场以及所有喷水池定期清理和清淤；项目实施周期： 36 个月。
安保：负责开封发电分公司南大门、北门东岗、北门西岗、 储灰场、行政办公楼、生产楼、监控中心的 24 小时的治安和门卫 管理；生产区、厂前区等区域内的治安管理、安全保卫工作。公 司防范设施的巡逻检查(如安保监控系统、围墙、防盗门窗、公司 重点防护部位等)。负责公司 A、B、C、D 级检修现场的安全保卫 服务。上下班高峰厂区主干道车辆的引导， 指挥车辆按规定停放。 公司内定时定点治安巡逻的检查及记录，重点部位的定点守护。 公司重大活动、重大事件、机组大修的安全警戒与秩序保障及相 关保卫工作。配合公司安全环保质量监察部，受理厂区内各类纠 纷和治安案件，配合公司对违规事件的调查，协助公安机关对案 件的排查等工作。公司的反恐防暴；突发事件处置；发现和制止 公司内暴力事件；随时提供紧急救助。承担保安业务所使用的办公设备、设施（如车辆、桌椅凳柜、空调等）、通讯工具、对讲机、照明设施、警具等的维修和耗材费用；故意损坏、恶意使用 或丢失的全额赔偿。公司相关安全保卫管理的班组建设。其它属 于保安服务范围内的工作以及公司临时交办的工作任务，未尽部垃圾清运：完成清运工作，杜绝环保污染。如乙方在工作过 程中造成了污染及其它违反法律、公司规章制度的，由乙方负责 处理。并承担产生的所有责任及经济赔偿。乙方在甲方工作期间， 应与在甲方工作的其它施工方做好沟通协调，共同处理好各施工 进度、安全环保等相关事宜，确保各项工作的正常开展。乙方处置垃圾须符合环保、城市管理要求。项目实施周期： 36 个月。
绿化：厂区所有草坪、树木及乔灌木日常浇水、修剪、施肥、 补种、拔草、移植、树木冲洗等维护工作。厂区所有办公楼区域 绿植的修剪、浇水、施肥养护等日常维护。项目实施周期：36 个月。
具体内容以招标文件为准。
招标信息服务费：1000 元。
进入标书购买界面，微信支付完成招标信息服务费后，即可 显示下载发票功能按钮，可自行下载电子发票。 注：1）若当时 未能下载到电子发票，可稍后在购物车->订单中心->已支付订单 ->查看详情界面下载； 2）若招标信息服务费发票量超出当前发 票实时总量，则暂时无法即时下载，待更新发票实时总量后，可重新尝试下载。
三、投标人资格要求
(一)基本资格要求
1.投标人应具有独立订立合同的资格。
2.投标人应是一般纳税人。
3.投标人应经营状况良好，最近两个报告期未发生资不抵债的情况（须提供经审计的财务报告及报表）。
4.投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
5.投标人在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
6.安全要求：
6.1 未被列为供应商“ 黑名单 ”或“严重不良行为”且在惩戒期内的。
6.2 投标人在近 3 年（投标截止日前 36 个月--“ 释义同 下 ”）内不存在重大安全事故，或在近 1 年内不存在较大安全事故。
6.3 投标人在近 3 年内未发生人身死亡事故和较大及以上安 全质量环保事故（须提供上级主管部门出具的三年无事故证明，或投标人承诺函）。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得在同一标段投标。
8.投标人与公司及所属单位不存在法律纠纷。
9.本标段不接受联合体投标。
10.投标人在国家企业信用信息公示系统网站和信用中国查询不得存在失信 行为，或存在严重违约、串标、非法取得中标类行政处罚，且在惩戒期内的。
（二）专项资格要求（以投标文件中提供资料为准，原则上
不再澄清）
1.业绩要求：投标人应具有自 2019 年 1 月 1 日以来至少 2 个
火电机组物业服务业绩。
（三）特别说明
1.招标人对在系统行贿涉案供应商实施“黑名单”制度，涉案单位及行贿人（包括其实际控制企业）永久禁入，其投标资格按不合格认定。
2.如潜在投标人就本项目设置的资质资格要求有合理质疑，请在招标文件发售时间内与招标代理机构联系。
四、发售招标文件事宜
1.招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购 买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
2.招标文件发售时间
2024 年 2 月 27 日至 2024 年 3 月 5 日全天。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
详情请咨询
联系人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
