现进行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人(以下简称“申请人”)提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 工程名称：武汉金山办公软件有限公司P2办公楼B塔、大堂室内精装修施工项目（以下简称“本工程”）。
2.2 工程建设地点：湖北省武汉市江夏区港边田路9号。
2.3 招标项目概况：本工程建筑面积约24547㎡。
主要内容包含：负责本工程涉及的深化设计、精装修、部分设备采购等及政府相关部门的申报、备案、审批手续并承担相关费用以确保本工程通过政府相关部门的竣工验收，并确保不影响项目整体竣工验收、取得大楼装修完工证明及消防验收通过证明。
2.4 计划工期（具体以招标人书面通知为准）：
预计深化设计工期 25日历天（中标后以招标人书面通知之日算起）。
施工工期最长不超过214日历天，计划施工开工日期：2024年5月15日，计划竣工日期： 2024年12月15日。
2.5 本项目拦标价为4500万元，超出做废标处理。
2.6 工程质量标准：符合编号为GB50210-2018的《建筑装饰装修工程质量验收标准》的国家标准，符合现行行业建设标准、规范要求，达到相应合格标准。一次验收合格率100%。
3.申请人资格要求
3.1 申请人应是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及独立承担民事责任和合同履行能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具有合法有效的营业执照 。
3.2 资质要求
3.2.1 申请人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，且截止本资格预审公告发布之日起，申请人成立时间不得低于5年且申请人的注册资本需要在5000万以上（含本数）；
3.2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：申请人应具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质及安全生产许可证。
（2）设计资质：申请人应具有工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
3.2.3 申请人拟任本工程关键岗位人员要求：
项目经理应具备建筑工程专业国家一级及以上注册建造师执业资格（需在申请人注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理）。
3.2.4 申请人应提交能如实反应申请人财务及经营管理概况的相关文件：
（1）提供近三年（2020 年至 2022 年）财务审计报告，经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的原件盖章扫描件；
（2）近6个月（2023年9月至今）的完税凭证的原件盖章扫描件；
3.2.5申请人及申请人的关联公司与招标人及招标人的关联公司不存在任何已结或未结诉讼、仲裁等民事纠纷。
3.3 业绩要求
（1）申请人必须提供至少3份近五年（2018年1月1日起至今）类似工程业绩（施工面积约1万平方米以上的类似业态如办公楼或企业总部大楼室内装修工程）的装修施工合同证明，同时需附对应合同的成交额页及双方盖章页等方便招标人核实合同真实性的证明材料，方视为有效提供，此外，其中至少应有1份合同金额需要在4000万及以上（包含本数）；
（2）目前在建工程情况说明。
3.4 本项目不接受联合体投标，不允许转包和非法分包。
4．资格审查方法：招标人根据满足资格要求的申请人数量选择采用合格制、有限数量制以及综合评估法对申请人进行资格审核。
4.1线上资格审核阶段，申请人应按照资格预审公告3.申请人资格要求向招标人提交资质审查文件，若通过审核的申请人为 8 家及以下（含本数）时，招标人将采用合格制选择进入线下考察阶段的申请人；
若满足申请人资格要求全部条件的申请人超过8家（不含本数）时，招标人将采用有限数量制选择进入线下考察阶段的申请人，此时申请人应按照招标人的书面通知提交资格预审公告中附件三向招标人提交相应的资格评审材料。此时招标人有权根据综合得分取排名前8位的申请人进入线下考察阶段。
4.2线下考察阶段：若通过线下考察结论为合格及以上（见附件四）的申请人为 6家及6家以下时，则全部通过资格预审；若通过线下考察结论为合格及以上（见附件四）的申请人为 7家及7家以上时，此时招标人有权有权根据综合得分取排名前6位的申请人最终通过资格预审。
4.3最终通过资格预审的申请人以招标人或招标代理机构书面/邮件通知为准。
5.资格预审申请文件的递交（邮件方式）
申请人需提供符合本资格预审公告中要求的全部证明材料。
申请人应在2024年3月15日15时00分前发送1份本资格预审公告
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