2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目划分1个标段（包）。
2.1.1 项目概况
海南新能源运维生产生活基地位于青豫直流10万千伏光热项目南侧，占地面积约13506㎡，规划建筑面积约11768㎡，建设1栋生产综合楼建筑物及配套工程。
2.1.2 招标范围
本招标项目为海南新能源运维生产生活基地设计施工总承包，负责工程全面建设和管理，范围包括（但不限于）：
（1）全部工程设计以及相关咨询及服务内容，包括但不限于方案设计深化、初步设计及评审、施工图设计、竣工图绘制等所有设计相关服务工作。
（2）项目建设相关手续办理工作。
（3）建筑物新建（投标人按招标人要求自行设计并报价），包括新建1栋生产综合楼的土建、安装及室内装修工程（含装饰和水暖电工程、洁具、灯具、门窗等），具体规模如下：
1）生产行政楼：主体四层，首层带中庭，建筑面积约4732m2，采用钢筋混凝土框架结构(含电梯)。
2）宿舍楼：地上五层,建筑面积约5138m2, 采用钢筋混凝土框架结构（含电梯），顶层含天台。
3）职工活动中心及食堂：地上两层，建筑面积约1470m2, 采用钢筋混凝土框架结构。
（4）基地配套工程及管网修建工程。
（5）安全评价、消防、质量监督、档案、职业健康等所有验收直至完成竣工验收。
2.1.3计划工期：计划开工时间：2024年9月1日；计划竣工时间：2025年6月30日，其中2024年12月31日完成新建建筑物主体结构。具体开工时间以发包人通知为准。
2.1.4建设地点：青海海南共和太阳能光伏园区 青豫直流10万千伏光热项目基地南侧。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；（2）投标人须具有并提供有效的工程设计综合甲级资质证书；或工程设计建筑行业乙级及以上资质证书；或提供有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质证书。（3）投标人为施工单位的，须具有并提供有效的安全生产许可证资质证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑面积在8000平方米及以上的办公楼或公寓楼或住宅楼的EPC总承包或建筑工程施工总承包的合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理的资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的工程建设类执业资格注册证书（若执业资格国家未开展注册，可提供执业资格证书）或高级专业技术职称证书。（2）项目经理须至少具有1个8000平方米及以上的办公楼或公寓楼或住宅楼的EPC总承包或建筑工程施工总承包项目的项目经理（或项目负责人）的经历,投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】设计负责人的资格要求：（投标人为设计单位的要求此项。若投标人的设计和施工资质均满足招标文件要求，则根据投标文件中承担的内容，认定是否需要满足此项要求；投标文件未明确是否承担设计工作的，按承担认定）
（1）投标人须提供拟任设计负责人有效的勘察设计注册工程师执业资格注册证书（若执业资格国家未开展注册，可提供执业资格证书）。
（2）设计负责人须至少具有1个担任8000平方米及以上的办公楼或公寓楼或住宅楼的设计项目的设计负责人或项目经理或项目负责人的经历；或至少具有1个担任8000平方米及以上的办公楼或公寓楼或住宅楼的EPC总承包项目的设计负责人（或设总）的经历，投标人须提供能证明设计负责人业绩的合同，若合同中无设计负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、设计负责人及单位名称）。
【7】施工负责人的资格要求：（投标人为施工单位的要求此项。若投标人的设计和施工资质均满足招标文件要求，则根据投标文件中承担的内容，认定是否需要满足此项要求；投标文件未明确是否承担施工工作的，按承担认定）
（1）投标人须提供拟任施工负责人有效的一级建造师执业资格注册证书（建筑工程或市政工程）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）施工负责人须至少具有1个担任8000平方米及以上的办公楼或公寓楼或住宅楼的EPC总承包或建筑工程施工总承包项目的施工负责人（或项目经理或项目负责人）的经历，投标人须提供能证明施工负责人业绩的合同，若合同中无施工负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、施工负责人及单位名称）。
【8】施工机械设备：/
【9】项目管理机构及人员：（投标人为施工单位的要求此项。若投标人的设计和施工资质均满足招标文件要求，则根据投标文件中承担的内容，认定是否需要满足此项要求；投标文件未明确是否承担施工工作的，按承担认定）
投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
【10】采购货物要求：/
【11】其他要求：【重要提示】一级建造师证书有效性判断标准（根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定）：
（1）自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。
（2）一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-08-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-08-07 17:00:00。
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