本招标项目鸿运湾项目保洁外包服务项目，招标人为河南宏港物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：鸿运湾项目保洁外包服务项目。
2.2项目概况：本项目总用地面积：56502.60平方米；总建筑面积：194965.59平方米，其中地上总建筑面积：141177.65平方米，总计17栋楼，29个单元；地下车库：53787.94平方米，总户数1274户，机动车停车位：1327个。
2.3招标范围：按物业服务协议之约定共有地方及公共区域，包括但不限于楼层走廊、步梯间，大堂、停车场、垃圾房，社区配套用房公共区域，公共卫生间保洁，绿化带、休闲场所、空置区域临时清洁、消杀等。
2.4服务周期：一年，开始时间以招标人正式通知要求进场的时间为准。
2.5服务质量：合格，满足招标人要求。
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有一般纳税人资格，提供有效的营业执照。
3.2投标人2019年1月1日以来须承担过建筑面积不低于15万平方米的类似保洁服务业绩（以合同签订时间为准，需提供合同）。
3.3信誉要求：
（1）投标人须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，具备履行合同所必需专业能力和装备，提供书面承诺；
（2）在参加项目投标前三年内，投标人、法定代表人没有行贿犯罪行为,提供书面承诺；
（3）投标人、单位法定代表人需满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次采购活动。评标结束前由招标代理公司在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标文件无效。
（4）投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2024年1月1日以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1 招标文件获取时间：2024年9月19日至2024年9月25日，
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