融通地产（新疆） 2026年-2027年度消防评估、检测服务集中采购项目
1.招标条件和方法
1.1招标条件
融通地产（新疆） 2026年-2027年度消防评估及检测服务集中采购项目(编号：gkzb2025120200037) 已具备采购条件，经 融通地产（新疆） 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2招标方式
公开招标
2.招标内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 标段1：新疆区域1：侧重新疆北疆 | 标段1：新疆区域1 | 1 | 项 |
| 标段2：新疆区域2：侧重新疆南疆 | 标段2：新疆区域2 | 1 | 项 |
| 标段3：疆外区域1：侧重宁夏及甘肃 | 标段3：疆外区域1 | 1 | 项 |
| 标段4：疆外区域2：侧重青海省及甘肃 | 标段4：疆外区域2 | 1 | 项 |
项目服务期为： 两年（以合同签订之日起开始计算） 。
服务地点位于： 新疆、甘肃、宁夏、青海、内蒙古阿拉善等，以具体委托项目为准 。
服务质量要求或服务标准如下： 合格。中标人还应依据项目所在地消防部门和住建部门的具体要求，结合项目实际情况，完成成果资料。成果应符合国家有关法律法规、行业规范和标准以及验收的要求。用于办理不动产权证的项目，中标人移交的全部成果资料须满足不动产权证的相关部门及办件窗口的要求 。
其他： 2.1建设规模：具体项目以招标人实际委派为准，中标人不得因项目体量小、位置偏远等原因拒绝委派的任务，其他未明确的采购内容由招标人根据实际情况委托，单个项目服务费用超过100万元的另行招标。详见招标文件第六章技术标准及要求。
2.2 本项目招标范围:
标段 标的物名称 标的物范围 需求数量
标段1 新疆区域1 侧重新疆北疆，具体实施地点以实际委托项目为准 1家
标段2 新疆区域2 侧重新疆南疆，具体实施地点以实际委托项目为准 1家
标段3 疆外区域1 侧重宁夏及甘肃白银市平凉市庆阳市天水市、陇南市、定西市、临夏地区、甘南地区及周边地区，具体实施地点以实际委托项目为准 1家
标段4 疆外区域2 侧重青海省及甘肃兰州市、武威市、金昌市、嘉峪关市、酒泉市、内蒙古阿拉善地区及周边地区，具体实施地点以实际委托项目为准 1家
（注：标段1新疆区域1和标段2新疆区域2这2个标段中标的单位可互为备用互补，根据招标人内部决策进行互为备用实施，最终服务项目以甲方委派为准。标段3疆外区域1和标段4疆外区域2这2个标段中标的单位可互为备用互补，根据招标人内部决策进行互为备用实施，最终服务项目以甲方委派为准。若中标人作为备用单位实施其他标段项目时，结算单价仍按该中标人中标的标段中标价执行。）
1.本项目划分4个标段，投标人最多中标1个标段，项目标段允许兼投不允许兼中；评标按照标段1、标段2、标段3、标段4兼投不兼中原则（已在前序标段作为第一中标候选人推荐的，后序标段不再作为中标候选人推荐）推荐中标候选人。
2.框架协议、项目落地合同均与中标单位签订。
3.风险提示：发包人不保证中标单位都能获得委托项目，具体项目落地时发包方有权选择是否委派中标单位对该项目进行服务，本次招标过程中投标人的所有费用自理，请参与本项目投标人充分理解并评估风险。
4.风险提示：项目标段中的部分项目服务地点地处偏远可能涉及村镇及山区等情况且面积较小（如房屋面积100平米以下），投标人须综合考虑相关风险与成本进行报价。
2.3 控制价：标段1至标段4投标人根据服务期、人员投入、风险提示并结合企业的实力和市场自行报价，本项目最高报价控制价为：《融通地产（新疆） 2026年-2027年度消防评估、检测服务集中采购项目控制价清单》的100%。报价不得超过招标控制价，否则其报价将被拒绝。
2.4其他：本项目不带方案投标，方案补偿费用☐无方案补偿费用说明：/ 。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
3.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.2 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
3.3 投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；
3.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团 及其下属单位中国融通房地产集团 列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；未被信用中国列入重大税收违法失信主体名单。
3.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网 渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
3.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
3.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
3.10 资质要求：投标人须在社会消防技术服务信息系统.jsp）消防技术服务机构信息中注册及公示（注：投标单位类型须为消防设施维护保养检测和消防安全评估）。拟派
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
