2026年江苏南京中宁府项目科技系统户内新风机组电力线路改造工程招标公告

二、项目概况和采购范围

项目规模： 南京中宁府（NO.2022G29地块）项目位于南京市建邺区，东临红菱街，南临邺城路，西临平良大街，北临双闸路。项目用地面积4.05万㎡，建筑面积15.80万㎡（地上建筑面积11.34万㎡，地下建筑面积4.46万㎡），规划建设8栋高层住宅及相关配套设施。。采购人为 葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司  。

采购内容与范围：本采购项目划分为 1 个标段， 采购范围为南京中宁府项目科技系统户内新风机组电力线路改造工程，具体包含南京中宁府小区双冷源新风机取电改造工程，对小区内户式双冷源新风机实施取电改造，将供电方式由户内取电切换至公区取电，以优化用电管理，暂定工期为：电缆、配电箱柜供货：2026年5月15日第一批次电缆供货（到场时间），排产周期不超过15天，具体供货时间以甲方通知为准。桥架及配管改造：2026年5月15日；配电柜（箱）安装、电缆敷设及接线：2026年5月31日；所有吊顶、桥架及点位等恢复：2026年6月30日。详见招标文件、图纸及报价清单。    

三、响应人资格要求

1.报名单位需为库内合格供应商（工程建设类）。

2.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。

3.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内的 建筑机电安装工程专业承包三级及以上 资质，且具备有效的安全生产许可证；

4.业绩要求：投标人近三年以来（ 2023 年1月1日以后，以签约日期为准）承担过3项及以上类似项目业绩（类似业绩定义： 单项合同金额不少于300万元的综合改造工程或机电安装工程 ），需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）。

5.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，施工员2名，安全员1名，并根据现场需要增补施工管理人员。项目经理必须为本单位注册的 机电工程专业贰级及以上 建造师，拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。

6.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。

7.出具非现支付承诺函。投标人需接受招标人非现金支付（工程款抵房款）要求，购置房源价款不低于合同价款的10%，工抵房源为城发南京事业部在售车位：南京江悦兰园项目车位2个及鼓悦兰园项目车位2个，房源单价：南京江悦兰园项目车位30000元/个；南京鼓悦兰园项目车位150000元/个；房源总价360000元。

8.不得为黑名单供应商。

9.不得为城市投资发展有限公司近一年评价等级D级供应商。

（具体以招标文件为准）

只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。

四、采购文件的获取

获取时间：   2026年3月27日 11:00开始至2026年4月1日 11:00  （拟定时间）