| 一、项目名称：上海国航大厦物业管理服务采购项目 | |
| 二、项目 （二）需执行的标准规范 1.乙方应严格按照合同约定的物业服务标准组织实施物业服务； 2.乙方应按《物业管理项目内容及服务标准》(见附件)中有关项目服务内容及标准要求，认真履行职责； 3.乙方技术岗位必须持证上岗； 4.乙方应将各项相关规章制度及管理规定悬挂于办公场所明显位置； 5.有效服务投诉率低于2%，投诉及时处理率达100%，甲方检查考核得分率90%以上，综合民意测评满意率80%以上； 6.利用现代化管理手段对物业进行管理； 7.支持配合甲方做好节电、节水、节气等节能工作； 8.采用保障性物业全委托模式，负责园区内各项管理工作，包括但不限于园区及 自有房产内各类设施设备维保服务，检测项目，零星维修，改造及餐厅物料采买等服务。 （三）采购产品具体要求 物业管理服务面积总计14233平方米。 （四）技术需求/服务标准 1.根据《物业管理项目内容及服务标准》(见附件)的要求，组织开展设施设备巡检维保，安保，保洁，绿化，餐饮服务等项目。 2.根据上级和公司要求，落实开展疫情防控各项工作。 （五）验收标准 按合同约定进行验收。 |
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| 四、拟采用单一来源采购方式的原因及相关说明： | |
| 独购 | |
| 五、拟定的唯一供应商名称 | |
| 供应商名称：四川中航建开物业管理 上海虹桥 | |
| 六、公示说明 | |
| 公示期：2026年04月16日至2026年04月20日23时59分 | |
| 在公示期间，有意向参与本项目的供应商请及时联系项目
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