二、项目概况和招标范围
项目规模：/
2.1项目名称：固原彭阳2×660MW机组工程办公楼及职工宿舍楼项目工程施工
2.2项目类型：工程
2.3项目概况：本工程位于宁夏回族自治区固原市彭阳县王洼镇彭阳煤电联营项目厂区内，规划区用地面积约11700平方米，内含综合楼及食堂、宿舍楼两栋新建建筑，总建筑面积10304.15平方米。规划区西侧另有地块设置停车场、运动场，属厂区的附属设施及配套室外附属工程，最终面积以设计文件及备案数据为准。
2.4项目地点：宁夏回族自治区·固原市·彭阳县·王洼镇
2.5招标范围：
2.5.1综合楼：建筑面积 3175.82㎡，地上 4 层框架结构，建筑总高 15.75m（±0 至屋面），长 51.00m、宽 15.80m，室内外高差 0.75m；功能含办公、会议、档案、VR 室、接待等。具体功能布局以最终设计施工图为准。
2.5.2职工宿舍楼：建筑面积7128.33㎡，地上4层框架，建筑总高14.45m，长87.00m、宽30.00m，室内外高差0.45m，合计宿舍127间，配套食堂、厨房、包间等配套用房，具体功能布局以最终设计施工图为准。
2.5.3建筑结构工程：抗震7度丙类建筑，场地为二类场地、Ⅳ级湿陷性黄土、乙类场地设防，综合楼及职工宿舍楼结构形式均为钢筋混凝土框架结构，严格执行国家及地方相关现行规范，具体参数以后附工程量清单及最终设计施工图为准。
2.5.4建筑给排水工程：含生活给水、热水、排水、雨水及室内外消防给水系统，满足使用及消防安全要求，管材设备选型兼顾耐久、经济及运维便利，具体以后附工程量清单及最终设计施工图为准。
2.5.5电气工程：含供配电、照明、防雷接地、弱电智能化及电气消防系统，选用节能环保达标产品，满足用电安全及智能管理要求，具体以后附工程量清单及最终设计施工图为准。
2.5.6暖通：采用厂区集中低温热水热源，综合楼全屋低温地暖+主楼中央空调系统；宿舍楼宿舍低温地板辐射采暖，一层食堂配套通风系统、油烟净化装置+高空排放，公共区域机械通风、自然排烟；室外采暖采用直埋保温管道，配套阀门井、管道支墩及厂区热源接驳。具体以后附工程量清单及最终设计施工图为准。
2.5.7装饰装修工程：涵盖两栋单体室内装修（楼地面、墙面、顶棚等），防水区域按规范设置防水层，设备用房简装，材料符合环保、防火要求，具体做法以最终设计施工图及后附工程量清单为准。
2.5.8室外及附属工程：包含场地硬化、全专业室外管网、市政接驳+规划区西侧停车场、配套管网工程等，具体以后附工程量清单及最终设计施工图为准。
2.6计划工期：自收到开工通知之日起210天。
2.7其他：/
三、投标人资格要求
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资格项目 |
资格要求 |
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营业执照 |
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
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资质要求 |
投标人应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和住建部门颁发的安全生产许可证证书。应提供有效的证书扫描件。 |
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财务要求 |
财务要求 投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供2023年至2025年经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件）或提供承诺书。 （投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来经会计师事务所/审计机构审计的财务报表）。 |
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业绩要求 |
投标人2023年1月1日至今具有不少于2个单项合同金额不低于1000万的同类型（即：办公楼、宿舍楼等公共建筑）房建工程业绩，提供合同首页、双方签署页、合同关键页以及发包人有效联系方式，以签署日期为准。 注：投标人提供的业绩必须是本公司业绩。由于公司名称变更、更名等，须提供相关证明资料。 |
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信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人开标前36个月内未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
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团队要求 |
项目经理要求： 1. 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册单位须同投标人一致，且不得兼任其他项目的项目经理），须提供注册证、安全生产考核合格证（B证）、无在建承诺等有效证明资料。 2. 2023年1月1日至今具有不少于1个单项合同金额不低于1000万的同类型（即：办公楼、宿舍楼等公共建筑）房建工程业绩，须提供能证明项目经理业绩的合同首页、双方签署页、合同关键页以及发包人有效联系方式，以签署日期为准。若合同中未明确，须提供对应的验收证明或用户证明等有非己方盖章的有效证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称等，投标人自行出具的任命文件无效）。 技术负责人要求： / 现场安全生产专职管理人员要求： 须为本项目配备专职安全员至少2名，应取得安全生产考核合格证（C证），须提供相关证书等有效证明资料。 其他人员要求： 须为本项目配备项目副经理1人，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册单位须同投标人一致），须提供注册证、安全生产考核合格证（B证）等有效证明资料。 |
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其他要求 |
1.投标人进入施工作业现场，严格按照《施工现场安全规范（试行）》要求，进行项目安全管理，可提供承诺书。 2.不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2026-07-30 00:00:00至2026-08-06 00:00:00（北京时间）。
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