2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
丹寨县南皋风电场项目物业管理服务招标
2.1.2服务地点:贵州省黔东南州丹寨县
2.1.3项目简况：丹寨县南皋风电项目位于贵州省黔东南州丹寨县南皋乡、兴仁镇和排调镇境内，建设规模为100MW，场址中心距丹寨县直线距离22.8km，距凯里市直线距离约25.8km，为便于开展项目管理工作，拟在丹寨县设立项目部，需要提供一套合理、规范的物业管理服务，主要包括项目部办公、食堂、住宿租赁及配套辅助设施；项目部驻地内网、外网搭建；物业保障相关服务；保障项目部人员餐食及制作服务；专职司机雇用等相关内容。
2.1.4服务期:合同签订后12个日历月，具体服务起止时间以招标方通知为准。
2.2招标范围:南皋风电场项目部办公、食堂、住宿租赁及配套辅助设施；项目部驻地内网、外网搭建；物业保障相关服务；保障项目部人员餐食及制作服务；专职司机雇用等相关内容。主要工作职责内容：1）项目部办公、食堂、住宿场所的租赁。2）项目部驻地内网、外网搭建及网络维护。3）项目部办公、食堂、住宿等相关场所的物业服务。4）项目部人员餐食及制作。5）项目部车辆专职司机雇用。6）建筑及配套设施的使用维保管理。
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工作内容 |
主要内容 |
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项目部办公、食堂、住宿场所的租赁 |
办公整体面积不小于400平米（含公摊），含2间办公室、1间会议室、1间接待室、1间综合材料室、1个洗手间以及公共走廊通道，住宿面积不小于360平米（30平米/间，12间），食堂面积不小于180平米，其余配套设施要求详见技术规范书。 |
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项目部内网、外网搭建 |
办公内网需接通至华能北京热电厂厂内信息中心机柜，带宽为10M，部署有专用防火墙，连接4台内网电脑，外网搭建一条1000M带宽企业级宽带用于办公网络，其余要求详见技术规范书。 |
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项目部办公、食堂、住宿等相关场所的物业保障服务 |
项目经理1人，保洁4人、维修2人、安保3人、厨师1人、帮厨2人，其余要求详见技术规范书 |
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项目部人员餐食及制作 |
负责提供一日三餐（夜间加班餐按需供应），其余要求详见技术规范书 |
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项目部车辆专职司机雇用 |
4名专职司机，要求持有B1及以上机动车驾驶证，每日夜间至少安排1名司机在岗值班，其余司机按需调度，其余要求详见技术规范书 |
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 （1）投标人提供出租的场所须距离津综（丹寨）新能源有限公司注册地（丹寨县龙泉镇金钟开发区企业服务中心大楼）10公里以内，且须提供地图软件的距离截图证明；
（2）投标人提供出租的场所房屋建筑面积不小于940平方米，且须提供所出租场所的房屋所有权证或不动产权证书或租房合同（协议）或房屋租赁意向文件，并提供相关材料附盖章版扫描件；
（3）投标人须持有有效的食品经营许可证。
3.3本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2026年7月29日09时00分起至2026年8月12日23时59分止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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