| (三)资金来源：企业自筹 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)项目 （2）掌握燕莎商圈甲、乙级写字楼市场项目租赁策略动态，实现动态监测与趋势预判，为项目租赁策略制定租赁定价提供支撑，提升决策效率。 （3）明确项目战略定位，明晰竞品项目优劣势，提供可量化的竞品租赁策略（包括租金，免租期，装修期，佣金，其他商务优惠等），支撑国航大厦、国航世纪大厦、京信大厦租赁定价及营销策略优化，提升决策效率，降低空置率。 （4）按季度提供北京写字租赁市场大面积成交案例分析，为国航大厦、国航世纪大厦，京信大厦遗留大面积房源去化提供租赁策略参考。 需执行的标准规范： （1）数据采集与分析规范：数据来源需客观准确（主要为实地调研，可通过政府公开数据、行业权威报告等渠道进行数据验证）。采集过程需规范可追溯，分析方法需科学合理，确保数据准确性与分析结果可信度。 采购产品具体要求： （1）甲、乙级分类对标分析：按甲级、乙级写字楼对标竞品分类分析，竞品分析包括：价格策略、免租期策略，佣金策略，竞品成交动态等，形成周期性分析报告。 本项目预算20万元，合同期3年。 |
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| 二、供应商资格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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