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分类：工程招标公告
作者：第七事业部/荆州 （六部）
发布时间：2026-08-14
阅读量：59
| 沙市区胜利片区老旧小区品质提升工程一期（江汉时光片区）工程总承包+运营（EPC+O）沙市区胜利片区老旧小区品质提升工程一期（江汉时光片区）工程总承包+运营（EPC+O）(JZSJ-202608FJ-060001001)招标公告 | |
| 招标编号：JZSJ-202608FJ-060001001 | |
| 1.招标条件 | |
| 本项目沙市区胜利片区老旧小区品质提升工程已由荆州市沙市区发展和改革局以沙发改审批[2025]35号批准建设，建设资金来源为中央奖补资金及区级财政资金，建设资金已落实，项目业主为荆州市沙市区住房和城乡建设局， | |
| 2.项目概况与招标范围 | |
| 2.1项目概况 | |
| 建设 建设规模：（1）建筑外立面综合:对片区临街及内部住宅建筑外墙面进行防水处理、真石漆或涂料喷涂、空调格栅规整及其移位、店招一体化改造、防盗网翻新等。（2）老旧厂房加固修缮：对生资仓库厂房实施结构加固、修缮改造。（3）基础设施改造：实施片区内雨污分流管网改造（含雨水管、污水管等），进行道路破除恢复、沥青路面加铺，增设非机动车停车棚，开展管道清淤及化粪池清淤等。（4）公共空间提质：打通北至长港路、南至江津路的通行动线，优化、扩建片区停车设施，增加停车位供给。（5）环境景观提升:实施铺装提升、绿化提升，同步完善城市家具、景观灯具、街道公共区域美陈、环卫设施及导视标识系统等内容。（6）公共服务设施完善：新建社区服务盒子，实施公共厕所升级改造。（7）电力设施:实施社区飞线美化及箱变整合工程。 其他：/ | |
| 2.2招标范围 | |
| 招标范围：本项目采用工程总承包+运营方式发包，根据发包人提供的相关资料及本项目初步设计，承包人应完成招标项目的施工图设计及配合施工图审查等相关工作和工程建设（包含本项目涉及的所有材料、设备的采购、安装及调试；完成图纸设计的全部施工内容；开展项目前期报审报批工作；负责项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交、保修期内相关工作（最终以发包人下达的建设指令为准）；负责运营期限内运营管理全过程一体化服务工作，包括但不限于业态打造、招商及经营管理、安全管理、活动策划、市场推广、物业管理等以及招标人要求的其他各项工作。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。 标段划分：1计划工期：120日历天，计划开工日期以监理工程师下达的开工令时间为准。合同估算价：2853.07万元 | |
| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ | |
| 3.投标人资格要求 | |
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（如为联合体投标，联合体各方均提供）； （2）设计资质（如为联合体投标，承担设计任务的提供）：建筑设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；市政设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水工程）专业丙级及以上资质和工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质。 （3）施工资质（如为联合体投标，承担施工任务的提供）：同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。 （4）业绩要求：投标人近5年（从投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少承接过1项单项投资额不低于2393万元的建筑工程（或市政工程）的设计或施工或工程总承包（EPC）业绩（提供合同，以合同签订时间为准。如为联合体投标，设计业绩由承担设计任务的提供，施工业绩由承担施工任务的提供；工程总承包业绩联合体任意一方提供均可。上述证明材料不足以反映相关特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明）。 （5）项目管理机构主要人员资格要求： ①项目经理资格要求：取得建筑工程类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册土木工程师（岩土）或注册公用设备工程师或注册电气工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师）或市政公用工程建设类注册执业资格（注册土木工程师（岩土）或注册公用设备工程师（给水排水）或一级注册结构工程师或市政公用工程二级及以上注册建造师或者市政公用工程专业注册监理工程师）或市政工程相关专业高级职称。担任过投资额不低于2393万元的建筑工程（或市政工程）的工程总承包（EPC）项目经理或者施工
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