2. 项目概况
2.1工程概况：（1）生产楼为一层框架结构，长52.5m，宽16.2m，建筑面积为850.50㎡，建筑高度6.3m；生产楼一层平面布置设置35kV配电室、主控室、保护屏室、直流蓄电室1、直流蓄电室2、通讯蓄电室。（2）附属用房一为一层框架结构，长21.4m，宽7.9m，建筑面积为169.06㎡，建筑高度4.8m。附属用房一一层平面布置设置5间备品库房。（3）附属用房二为一层框架结构，长12.3m，宽7.2m，建筑面积为88.56㎡，建筑高度4.5m。附属用房二一层平面布置设置（储存物品火灾危险性为丙类）库房暂存间、（储存物品火灾危险性为丙类）2间库房。（4）值班室为一层框架结构，长7.3m，宽3.7m，建筑面积27.01㎡，建筑高度3.9m。值班室设置值班室、休息室与卫生间。
2.2项目名称：雪山镇光伏发电项目EPC总承包工程生产楼、附属用房、值班室及室外附属装修装饰工程专业分包。
2.3项目地点：云南省临沧市凤庆县雪山镇境内。
2.4项目采购范围及内容（包括但不限于）：装饰装修工程范围:生产楼、附属用房一、附属用房二、值班室、室外其他装饰工程。以升压站土建工程分包单位完成的内外墙抹灰为施工界面划分，按业主及总包单位要求完成室内外所有装饰装修工程（含室内给排水及电气安装以及各用电单元总配电箱的电源引入）。饰装装修工程内容：（1）生产楼：室外排水管道、所有电气设备及照明安装（含总配电箱的电源引入）；室外排水沟（含沟盖篦子）砌筑、散水施工、台阶坡道砌筑及地砖粘贴、外墙勒脚贴砖及立面涂料装饰、室外检修爬梯制安；所有门窗安装工程；中控室及二次配电柜室抗静电地板铺装、蓄电池室内地砖粘贴；室内墙面刮白涂料饰面；屋面及雨棚防水；中控室石膏板集成吊顶安装、其余室内顶棚刮白涂料饰面；成品保护及现场环境清理等。（2）附属用房一、二：室外排水管道、所有电气设备及照明安装（含总配电箱的电源引入）；室外排水沟（含沟盖篦子）砌筑、散水施工、台阶坡道砌筑及地砖粘贴、外墙勒脚贴砖及立面涂料装饰、室外检修爬梯制安；所有门窗安装工程；备品库房室内地砖粘贴、其余库房地面细石混凝土抹光；室内墙面刮白涂料饰面；屋面及雨棚防水；室内顶棚刮白涂料饰面；成品保护及现场环境清理等。（3）值班室：室内外给排水管路、所有电气设备及照明安装（含总配电箱的电源引入）；室外排水沟（含沟盖篦子）砌筑、散水施工、台阶砌筑及地砖粘贴、外墙勒脚贴砖及立面涂料装饰、室外检修爬梯制安；所有门窗安装工程；室内地砖粘贴；卫生间墙砖粘贴、除卫生间外的其他室内墙面刮白涂料饰面；卫生间墙地面防水、屋面防水；卫生间集成吊顶安装、其他区域的室内顶棚刮白涂料饰面；所有室内卫生洁具安装；成品保护及现场环境清理等。（4）室外附属工程：围墙刷防水涂料(含刮腻子）；升压站伸缩门门套饰面砖粘贴；升压站伸缩门门套字体标识安装；成品保护及现场环境清理等。
注：谈判响应人必须对采购范围内所有内容作出完整唯一的谈判报价，不得缺项、漏项，否则其响应文件将按无效处理。具体要求详见谈判采购文件第四章《技术规范书》。
2.5质量标准：符合国家、地方及电力行业、电网公司现行相关的强制性标准、质量验收（或检验评定）标准及规范的要求，工程经最终质量验收评定，所有建筑安装工程合格率100%，保证电力设施的正常运行及设施设备的安全，并确保一次性验收合格。
2.6工程工期:总工期90天，具体进场时间由现场实际需要或甲方下发的开工通知单为准，确保符合甲方的进度要求。
2.7安全要求：零感染、零事故、零伤害、零污染。不发生人员轻伤及以上人身安全事故；不发生负有责任的吊装、起重、动火、用电安全事故；不发生负有责任的交通、火灾、职业健康及其它安全事故；不发生网络安全事故；不发生生态破坏、发生违法违规生态责任事件；不发生被政府环保部门公开通报、处罚事件；不发生甲方公司定性的考核事故；不发生对甲方公司经营、政治、形象造成不良影响的不安全事件。
2.8采购方式：公开谈判采购。
2.9标段划分：本项目共设1个标段。
2.10资金来源：已落实。
3. 谈判响应人资格要求
3.1谈判响应人经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。
3.2资质要求：谈判响应人必须具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证。
3.3人员要求：配置项目负责人、技术负责人和安全负责人各一名，并根据现场需要配置相关岗位人员。
3.3.1项目负责人资格要求：须为响应人本单位正式职工（提供社保缴纳证明材料）；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证（建筑工程专业），注册在本单位（若为一建证书须双签）；并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。且2023年1月1日至今（以合同协议书签订日期或验收证明日期为准）至少担过1项类似工程项目（须提供业绩证明材料，业绩证明材料为合同协议书或验收证明，若证明材料无法体现姓名的须同时提供业绩证明材料和该类似项目业绩的项目任命书），并提供无在建项目任职的证明或承诺。
3.3.2 技术负责人资格要求：须为响应人本单位正式职工（提供社保缴纳证明材料）；具有相关专业中级及以上技术职称。
3.3.3安全负责人：须为响应人本单位正式职工（提供社保缴纳证明材料）；具有安全生产考核合格证（C证）。
3.4业绩要求：近三年（2023年1月1日起至今）至少承担过1项及以上类似工程施工（须提供业绩证明材料，证明材料为施工合同协议书或完工证明或验收证明复印件）。
3.5财务要求：提供近三年（2023-2025年度）财务报表或经审计财务报告及报表。【注：新成立不足3年的企业按成立后的年份提供；成立不满一年的企业，提供成立之日起至谈判截止前任意一个月本单位的财务报表或近三个月内开户银行出具的资信证明文件】。
3.6信誉要求：信誉及履约情况良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚，近三年（2023年1月1日至今）所承担的工程项目未因响应人原因出现过较大工程缺陷与质量事故、较大安全事故（提供书面承诺）。未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信主体”名单（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构在响应文件开启时间后将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询响应人信用记录，信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存）。
3.7其他要求：法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一谈判采购项目的谈判（采购代理机构于谈判现场，在相关网站查询）。
3.8本项目不接受联合体谈判。
4. 谈判文件的获取
谈判采购文件获取时间：2026年08月24日17:30起至2026年08月27日17:30
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