汉川电厂保洁绿化及物业服务招标公告

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况

汉川发电有限公司位于湖北省汉川市曹家台，西距汉川市市内约10km，东距武汉市市郊新沟镇约4km，距武汉市中心城区 45km，全厂占地面积约153万平方米。厂址西北面有一条汉川至新河的城市规划道路。公司#1、#2机组安装2×300MW亚临界燃煤机组，于1991年投产。#3、#4机组安装2×300MW亚临界燃煤机组，于1996年投产。#1—#4机组初期设计为300MW，后经通流改造扩容为330MW。#5、#6机组安装2×1000MW燃煤机组分别于2012年、2016年投产，#7、#8 机组2×1000MW超超临界燃煤发电机组分别在 2025 年12月和2026年1 月建成投产。

汉川发电有限公司厂前区距离汉川发电有限公司约1公里，占地面积约13万平方米，包含党校武汉分校、汉电实训基地、三角院等。

汉川发电有限公司新能源有5个渔光互补光伏电站、均已投运。蚌湖光伏电站位于湖北省汉川市华严农场，光伏场区约2470亩；星湖光伏电站位于湖北省汉川市华严农场，光伏场区约2500亩；麻河光伏电站位于湖北省汉川市麻河镇，光伏场区约5700亩；嘉河光伏电站位于湖北省汉川市分水镇，光伏场区约2400亩；天屿湖光伏电站位于湖北省汉川市南河乡，光伏场区约2300亩。这5个光伏电站距离汉川市均约20km左右。

2.1.2招标范围：

本项目共一个标段，分为三部分工作内容，项目单位按三部分内容分别与中标人签订合同。

第一部分：汉川公司（汉川）厂区公共区域及楼宇保洁绿化服务

第二部分：汉川公司（一发）物业管理及后勤服务

第三部分：汉川公司（汉川）新能源场站后勤保洁及环境维护服务

 第一部分（汉川公司（汉川）厂区公共区域及楼宇保洁绿化服务）工作内容指配备符合要求的维护人员，配备所需的工机具（包括保洁工具、道路清扫车、洒水车、绿篱修剪机、打草机、垃圾分类箱等）、消耗性材料等，对承包区域生产及公共区域内的墙面、地面、梁柱面、门窗、玻璃、楼梯、扶手、卫生间、洗手间、容器和管道表面进行保洁；厂区道路清扫、绿化维护（包括除杂草杂树、树木绿篱的整形修剪、病虫害防治、绿化带浇水、绿化带垃圾、树叶等的收集清理等等）、地下管网管沟清淤疏通、厂区垃圾（含生活垃圾、工业垃圾、绿化垃圾）收集转运、垃圾箱洗涤整洁；楼宇区域报修、绿植养护和花卉租摆，节假日活动及临时花卉租摆；其它临时性文明生产的清理、清洁卫生服务。

第二部分（汉川公司（一发）物业管理及后勤服务）项目范围包括厂前区物业管理、绿化、保洁、住宿服务以及车辆管理、会议接待与饮用水配送与管理等综合后勤服务。

第三部分(力汉川公司（汉川）新能源场站后勤保洁及环境维护服务)项目范围包括新能源5个光伏电站内办公楼、生产建构筑物相关区域、光伏区域。主要服务内容包括但不限于：5个光伏场站的物业管理后勤服务、设施维修维护服务、卫生保洁服务、、绿化养护服务、车辆综合服务等。 

上述三部分工作内容包括因本次项目而必须发生的服务现场协调费用，安全文明施工费用，设备设施周转搁置费用，以及其它不可预见费用等，投标人应在投标中考虑。

工作内容包括负责完善规章制度、规程、各类措施、记录台账；负责范围内设备、设施的清扫清理等文明卫生工作。严格执行汉川发电有限公司各项规章制度、规程、措施，认真记录各种台帐、按要求编写月度、季度、年度工作总结；积极配合汉川发电有限公司事故调查处理工作；负责所属员工的职业健康管理等工作。

2.1.3服务期限：

本项目总工期：拟定承包期限为2026年11月11日至2029年11月10日，总工期36个月。

（1）汉川公司（汉川）厂区公共区域及楼宇保洁绿化服务项目拟定承包期限为2026 年11 月11 日至 2029年 11 月 10 日，其中各区域服务项目的服务期限见下表：

 （2）汉川公司（一发）物业管理及后勤服务拟定承包期限为：2026年12月1日-2029年11月10日。

（3）汉川公司（汉川）新能源场站后勤保洁及环境维护服务拟定承包期限为：2027年2月10日-2029年11月10日。

 具体进场时间以招标人通知为准。

2.1.4项目地点：湖北省孝感市汉川市经济开发区。 

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有火电厂生产区域（至少包含汽机房或锅炉房或脱硫除灰区域或输煤区域）保洁服务的合同业绩2份，单份合同服务期不低于1年且总金额不低于1000万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：（1）投标人须提供拟任项目负责人有效的安全生产考核合格证（B类），项目负责人须为投标人在册正式人员，提供近一年内（2025年8月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

    （2）拟任项目负责人须至少具有1个担任火电厂生产区域保洁服务（合同总金额不低于1000万元）的项目负责人工作经历，投标人须提供能证明项目负责人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含项目名称、项目负责人及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类），安全负责人须为投标人在册正式人员，提供近一年内（2025年8月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

招标文件开始购买时间2026-08-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-09-03 16:00:00。