本项目两江新区悦来组团D分区D47-1-5、D47-1-6、D47-1-7号宗地（华西区域重庆之丘项目）项目业主为重庆泷兴房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹，资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为重庆泷兴房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目两江新区悦来组团D分区D47-1-7号宗地公区及户内精装修工程（一标段）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：重庆市两江新区。
2.2项目建设规模：该项目7#地块工程主要功能为高层住宅，总建筑面积约57020.58m2，住宅建筑面积为41636.26m2，车库建筑面积为13607.15m2，(其中1#楼17F，4#楼17F，6#楼17F，2#楼18F，3#楼18F, 5#楼18F）。
2.3项目建设工期：324日历天。
2.4招标范围：华西区域重庆之丘项目7号地块1#楼、2#楼、3#楼、S1#楼，包含楼层公区、首层大堂、架空层、单元入户门头、腰线及幕墙、二层及以下楼梯间、地下室大堂、车库光厅、车道入口、室内批量精装修（含厨卫抹灰、防水及各楼栋飘窗改造、精装修新增墙体实施、室内天棚腻子、公区贴砖区域抹灰、1#楼架空层及入户大堂改造、S1#楼精装修改造）。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：
2.6.1质量标准：合格，符合国家及行业现行施工验收规范及标准要求，并满足合同条款的相关约定。
2.6.2与其他工程施工界面划分范围详见合同。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1资质要求：投标人须同时满足以下条件：（1）投标人为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备有效营业执照；（2）投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（3）投标人持有有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形，未处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人须提供近3年（2023年-2025年）经会计师事务所或审计机构审计的的审计报告，包含审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表。投标人的成立时间满一年但不足三年，须提供自成立以来经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告扫描件。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件。
3.1.3业绩要求：投标人自2023年8月1日以来（以合同签订日期为准），至少承担过1项金额不低于1000万的精装修施工项目（须提供合同关键页扫描件并加盖公章，包含但不限于合同首页、签约主体、工程范围、合同金额、签字盖章页、签订时间页等关键信息）。
3.1.4信誉要求：
（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单（黑名单）；未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单；
（2）投标人、法定代表人及拟委任的项目经理，均未被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）或其他权威信用信息共享平台中列为“失信被执行人”，且近三年在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录或自行承诺。
（3）近三年，投标人无重大工程质量、安全生产事故，无骗取中标、严重违约等不良行为；投标人未处于被责令停业、财产被接管或冻结、投标资格被取消状态。
3.1.5项目主要人员资格要求：
（1）拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B类），且没有正在施工和正在承接的工程项目，投标人须出具无在建书面承诺，格式自拟；须提供投标人为其缴纳的投标截止日前半年内任意连续3个月的社会保险缴纳证明。
（2）施工技术负责人：拟委任的施工技术负责人具有工程类中级及以上专业技术职称，须提供投标人为其缴纳的投标截止日前半年内任意连续3个月的社会保险缴纳证明。
（3）主要管理人员要求：投标人自行承诺中标后在签订合同之前，须按照实际工作需要和建设行政主管部门的要求组建项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。主要管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书或注册证书或职称证书，并提供投标人为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，招标人可取消其中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。投标人须在投标文件附承诺函（格式自拟）。
3.1.6中标人数量：1家
3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。
3.3 本次招标不接受联合体投标
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于文件获取结束时间2026年9月14日8时00分前（北京时间）获取招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系010-51957412联系人：刘工
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