2 ．项目概况与招标范围
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序 号 |
招标编号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期限 |
信息服务费 |
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1 |
2026-09-15-008-01 |
济南绿动2026-2029 年度物业服务 |
本次物业服务范围主要内容包括但不局限于：济南绿动中科园区科研楼、太平镇绿建产业园过渡厂房两处地点的内部小型物业服务（园区绿化、大型公共基础设施运维等不在范围内）。适配办公、研发、生产复合场景，提供会议服务、前台兼讲解、工程维修、安防、保洁、商务车、大型客车驾驶及项目管理等综合服务。 |
最长为三年（36个月），服务期限内，委托人根据服务人上一年度的服务情况，决定是否续签下一年服务合同 |
200 |
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2 |
2026-09-15-008-02 |
北京中试基地 2026-2029 年 物业管理服务 |
本次物业服务范围主要内容包括但不局限于：消防中控、综合维修、综合事务、保安、保洁服务等。 |
服务人服务期最 长为三年（36 个 月），服务期限 内，委托人根据 服务人上一年度 的服务情况，决 定是否续签下一 年服务合同 |
200 |
注：以上为参考参数和数量，具体参数、数量及采购范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
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序 号 |
招标编号 |
标段名称 |
基本资格要求 |
专项资格要求 |
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1 |
2026-09-15-008-01 |
济南绿动 2026-2029 年度物 业服务 |
（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力； （2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态； （3）经营状况良好； （4）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （5）在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况； （6）不接受集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿 人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标； （7）未处于集团公司和招标人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 |
（1）投标人近 3 年内有（以签订时间在 2023 年 8 月至今的合同业绩为准）3 个及以上物业管理服务业绩，单个服务项目面积不低于 1 万平方 米。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件（包括但不限于封面、服务范围与服务内容页、签字页等体现上述要求的关键页等相关证明文 件），以证明投标人满足招标业绩要求。 |
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2 |
2026-09-15-008-02 |
北京中试基地 2026-2029年物业管理服务 |
（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力； （2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态； （3）经营状况良好； （4）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （5）在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况； （6）不接受纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿 人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标； （7）未处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 |
（1）投标人近 3 年内（以签订时间在 2023 年 8 月至今的合同业绩为准），应具有 3 个及以上同类型、且服务人员配置不少于 50 人的产业园区物业服务项目业绩。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件（封面、服务范围与服务内容、签字页等体现上述要求的关键页），以证明投标人满足招标业绩要求； （2）项目负责人必须具有与招标项目相同或同类工作业绩，有 5 年及以上园区物业管理工作经历(提供合同及相关证明材料)； |
4．招标文件的获取
招标文件获取时间2026 年 9 月 15 日至 2026 年 9 月 21 日（北京时间）。
热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!