一、项目基本情况
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
项目地址：广东省 / 广州市 / 花都区
项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目依托2.5万亩九龙湖4A景区的稀缺生态资源，存量加上未来新建的各类文旅度假业态约80万平方米建面，项目将对已有国王酒店、公主酒店及欧洲小镇等运营业态进行改造升级，并继续新建商业、酒店、精神建筑、精品民宿及生态居住社区等文化生活空间。
本集中入围有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。后续具体招标项目、范围、时间、招标组合及标段划分等根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准。如有个别项目在本入围年度内未能实施招标，则需另行组织下个入围年度的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。
项目资金来源：自筹
项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司
标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2026-2027年度中央空调工程集中入围
招标内容和范围：广州九龙湖项目内2026-2027年各地块中央空调供货及安装工程，包括但不限于图纸深化设计、采购、安装、验收、调试、售后服务等；如：空调主机至末端设备的全部管道、阀门、设备、保温安装及调试，室外机安装固定（含减震基座、基础）、管道安装、保温安装、分水器安装、循环泵安装、排水管安装、室内机安装固定、风管及静压箱安装、风阀安装、止回阀安装、风管至风口连接段的风管安装、风口百叶安装（不包含涉及吊顶区域，吊顶区域由装修施工）、一二次结构开孔、设置套管及套管封堵等。室内机到温控器面板的信号线的穿线及控制面板供货安装（明敷线管）预留电源点至风机盘管等接线端子的线缆由空调单位施工。
以上为集中入围暂定招标范围概述，后续各批次招标人可根据不同项目情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。
交货期/工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致；
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章(或签字)或加盖投标人公章；
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求；
4.联合体申请人：不接受；
5.营业执照：具备有效的营业执照，有独立订立合同的权利；
6.资质要求：持有建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，或机电工程施工总承包三级或以上资质；
7.安全要求：企业具备有效的安全生产许可证；
8.企业类似项目业绩要求：企业近三年在建或完工的中央空调工程相关业绩2个及以上。(注:完工项目以竣工日算、在建项目以合同签订日算)
9.项目经理资格：机电工程二级注册建造师及以上，并取得安全生产考核合格证书(B类)；
10.接受厂家或品牌代理商或供应商：针对本项目提供空调品牌厂家唯一授权委托书(厂家直接投标则无需授权)；;
11.信誉要求：(1)投标人不得存在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单，(2)投标人不得存在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单。
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年09月28日 -2026年10月08日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系13681557910
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