2026年中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目弱电智能化、音视频及LED设计、票务系统设计服务招标公告

 对中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司-中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目弱电智能化、音视频及LED设计、票务系统设计服务进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司

建设地点：深圳市大鹏新区大鹏街道水头滨海路与银滩路交叉口西北

项目规模：中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目运营管辖范围约【1100】亩，
其中：
A地块约【80】亩，为中央设施区，主要用于建设集中酒店、排屋、室内水乐园、家庭娱乐中心、社交中心、宴会中心、中餐厅、主题餐厅、商业街等功能业态；
B1地块停车楼屋顶及B2地块停车楼屋顶东南角区域共【30】亩为室外水乐园；
B2地块停车楼其它屋顶区域为绿化或其它功能；B1地块【26.4亩】+B2地块【15.5亩】共计41亩为公共停车楼；
C地块建设用地共约【60亩】(度假屋区总用地137亩) ；
D地块山地乐园约共约【61.6】亩为山地乐园区；D地块萌宠小镇【53.6】亩；
E地块约【35.5】亩为沙滩俱乐部（不在此次设计范围）；
F地块约【100】亩为水上运动俱乐部（不在此次设计范围）。

项目资金来源：自筹 

项目名称：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司 

标段名称：中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目弱电智能化、音视频及LED设计、票务系统设计服务 

招标内容和范围： 本次招标设计的范围：ABCD，兼顾B1、B2和E的接入。
A、C为项目建筑主体区域，涉及弱电智能化任务书中所有系统；B1地面为室外水乐园区域涉及多项系统；D为全室外游乐区域（带少量辅助功能房），仅涉及部分系统；B1和B2为政府地下车库和E沙滩营地由其他单位设计，本次设计需要统筹考虑将其纳入统一管理的可能性。
具体详见第五卷技术规范及要求。

交货期/工期： 设计工期120个日历日，其中方案设计 30 个日历日；初步设计35个日历日；施工图设计 55个日历日。
服务工期：自合同签订之日起至项目达到具备运营条件止，预计自 2026年10月20日起至 2028 年11月22日止。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内外合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。提供营业执照扫描件。 
2、资质要求 ：投标人具备以下任何一项资质均可：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）电子通信广电行业（电子工程 / 通信工程）乙级及以上资质；
（3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
（4）建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质。
提供资质证书扫描件。 
3、业绩要求：自2023年1月1日至投标截止日【时间以中标通知书签发时间或合同签订时间或开工/服务起始时间为准（同时提供的，以最新时间为准）】，投标人至少承担过一项建筑智能化设计业绩。
投标人提供业绩合同扫描件等证明材料（含项目名称、相关关键信息等内签字盖章页，合同涉及商业保密等敏感内容无需提供，但须提供材料真实性的相关承诺书作为补充材料） 
4、项目负责人要求 ：项目负责人具备电子/通信/自动化/计算机相关专业高级工程师职称，投标人须为本项目负责人缴纳社会保险，证明为本单位在职人员；退休返聘人员无法缴纳社保的，可提供正式劳务聘用合同替代社保证明材料。 须提供职称证书扫描件、社保证明（或对应的替代证明材料）。 
5、联合体要求 ：本项目不接受联合体投标。 
6、信誉要求：申请人不得存在下列情形： 投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。 

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年10月01日 - 2026年10月08日