安徽发电有限公司 2027-2028 年唐润大厦物业服务招标公告
1.招标条件
安徽发电有限公司 2027-2028 年唐润大厦物业服务项目已具备招标条件， 现对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：SHAH-202611FW-02
2.2 项目名称：安徽发电有限公司 2027-2028 年唐润大厦物业服务
2.3 建设地点：安徽省合肥市蜀山区翡翠路 5537
2.4 建设规模：4045.76MW
2.5 服务期限： 2 年，合同一年一签。
2.6 招标范围：为唐润大厦办公楼提供全面的物业管理服务，包括行政后勤服务（会务服务）、安全保卫服务、办公区域保洁服务、客房保洁服务、幕墙清洗服务、宿舍及公共区域服务、保洁耗材、项目零星维修和绿化补种项目、空调系统维保及维修服务、除本部外各专业公司弱电运维服务、电梯维保及维修服务、绿化养护，以及其他与物业管理有关的事项。具体服务范围及内容详见第五章技术标准和要求。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的；
（2）按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“警示名单 ”、“灰名单 ”、“黑名单”供应商），且有效期结束时间晚于投标截止时间的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，被纳入“黑名单 ”的供应商，取消其中标资格，严禁与“黑名单 ”供应商签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项， 接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2021年 11 月至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼（或写字楼）的物业服务合同业绩 2 份，且合同所列服务期 1 年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等， 且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料： 无。
（3）首台 (套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台 (套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2026 年 10 月 13 日至 2026 年 10 月 28 日 17 时 00 分（北京时间，下同）下载电子招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册
会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
具体要求及购买标书流程请联系010-51957412
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
电话：010-68818478
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