2027-2029年度外企德科大厦职场内部物业服务采购项目-招标公告
招标项目所在地区：上海市
一、招标条件
本2027-2029年度外企德科大厦职场内部物业服务采购项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为北京外企德科人力资源服务上海有限公司、外企德科信息科技有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见其他公告内容 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
详见其他公告内容
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年10月23日09时00分00秒---2026年10月29日17时00分00秒
七、其他公告内容
本项目已批准实施，资金来自自有资金，资金已落实。本项目的采购人为北京外企德科人力资源服务上海有限公司和外企德科信息科技有限公司，现就2027-2029年度外企德科大厦职场内部物业服务采购项目组织公开招标，兹邀请合格的投标人参加。
1、项目概况：
1.1项目名称：2027-2029年度外企德科大厦职场内部物业服务采购项目
1.2招标编号：TC2687051
1.3项目主要内容及要求：本招标项目划分为1个标段，外企德科上海区域公司目前办公职场为外企德科大厦（独栋租赁），总建筑面积：13,416.65平方米（含餐厅1,000.4平方米），地下2层（B1层、BM层）、地上12层，其中B1：员工餐厅；BM层：监控室、快递室；1楼：大堂（大理石地面）；2-11楼：办公区域；12楼：会议中心及室外露台，办公人数约1,100名员工。本项目为职场内部物业服务采购。具体服务内容详见第三章“招标需求”。
1.4服务地点：上海市黄浦区中山南路589号F栋（外企德科大厦）。
1.5服务期限：2027年1月1日至2029年12月31日（共计36个月）
1.6预算金额：813万元（大写：捌佰壹拾叁万元整，含税，为36个月服务期总价）。
2、投标人资格要求：
2.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，且有能力完成本项目的投标人。
2.2其他资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近3年（投标截止日前36个月）在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）投标人近3年（投标截止日前36个月）应具有至少1个同类的物业服务业绩（须提供合同关键页及履约证明）。
2.3 投标人须提供未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的查询结果截图，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单截图。上述查询结果应为投标截止时间前15日内查询并打印的页面，并加盖投标人公章。评标当日，招标人有权复核；复核结果与投标文件不一致的，以复核结果为准。
2.4 本次招标不接受联合体投标。
2.5 单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。仅存在财务性参股（未达控股、不参与对方日常经营）且双方独立经营、相互竞争的，不受此限。投标人之间存在股权关系或关联情形的，应在投标文件中主动书面声明。已声明且经审查不存在串通投标情形的，其投标有效；未主动声明，一经查实，相关投标均无效，并列入不良记录名单。
3、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月23 日09时00分到2026年10月29日17时00分
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