煤制气公司准东20亿立方米/年煤制天然气项目倒班中转宿舍区8#、9#、10#宿舍楼及附属设施工程公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
准东20亿立方米/年煤制天然气项目倒班中转宿舍区8#、9#、10#宿舍楼为地上七层钢筋混凝土剪力墙结构，屋面局部设设备间，每栋宿舍楼建筑面积为8425.2平米，建筑高度为27.5米。附属设施包含与既有建（构）筑物衔接的室外给排水及采暖管道、室外电气电信、园林绿化、喷灌、建（构）筑物亮化、场坪、竖向硬化、道路、路灯、停车场、围墙、大门、井室、垃圾转运站等。
2.1.2招标范围（包含但不限于以下内容）：
负责准东20亿立方米/年煤制天然气项目倒班中转宿舍区8#、9#、10#宿舍楼及附属设施工程设计文件、工程签证范围内所有建筑、安装工程以及与既有建（构）筑物衔接的室外给排水及采暖管道、室外电气电信、园林绿化、喷灌、建（构）筑物亮化、场坪、竖向硬化、道路、路灯、停车场、围墙、大门、井室、垃圾转运站的采购及施工，并配合招标人完成检测、检验试验、验收等工作。
2.1.2.1施工工作内容，包含但不限于以下方面：
（1）地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气（包括电气火灾监控系统、消防电源监控系统、电气综合自动化系统等）、电信（包括火灾报警系统、扩音对讲系统、电视监视系统、综合布线系统、门禁系统等）、消防（消防水泵接合器、自动喷淋系统、高位水箱、喷头、雨淋阀组等）、智能建筑、建筑节能、电梯、附属设施（包含与既有建（构）筑物衔接的室外给排水及采暖管道、室外电气电信、园林绿化、喷灌、建（构）筑物亮化、场坪、竖向硬化、道路、路灯、停车场、围墙、大门、井室、垃圾转运站）等。
（2）配合无损检测、检验试验和验收，负责特种设备监督检验相关工作。
（3）负责委托有资质的第三方按照相关规范要求进行倒班中转宿舍区8#、9#、10#宿舍楼及附属设施工程建（构）筑物、设备的沉降观测至工程竣工验收结束。用于沉降观测的测量控制点需长久保存，装置竣工验收后，投标人需将测量控制点位置绘制成“沉降观测测量控制点平面布置图”随沉降观测记录一并交付招标人，所发生费用由投标人承担。
（4）负责实施所有设计变更、工程签证。
（5）配合招标人完成招标人及政府行政主管部门各专项及竣工验收等工作。
（6）负责工程建设期间的智慧工地建设、维护及配合建设单位网络联通工作。
（7）负责配合水土保持验收及问题整改工作。
（8）负责工程范围内所有临时设施的拆除及原始地貌恢复工作。
（9）负责委托有资质的测量机构进行二级测量控制点的引入。
（10）负责将建筑垃圾及生活垃圾清理运输至当地政府指定的垃圾填埋场处置；危废垃圾、废水由投标人委托有资质的单位进行处置，并符合当地政府的环保要求。
2.1.2.2采购工作内容
负责国家能源集团准东20亿立方米/年煤制天然气项目倒班中转宿舍区8#、9#、10#宿舍楼及附属设施工程设计文件、工程签证范围内的所有设备、材料采购及供货；建筑工程设备及材料、电气设备及材料、给排水设备及材料、电信和智能化设备及材料、电缆、桥架、管道及安装辅材等所有设备和材料均由投标人负责采购。投标人负责采购协调；采购计划制定和进度控制；订立采购合同；制造进度和质量控制；运输、到货检验、仓储和发放；备品备件和专用工具的保管和移交；相关文件的保管和移交等。
2.1.3计划工期：自合同签订之日至工程竣工验收完成止，具体开工日期以招标人通知为准，计划总工期：12个月。
2.1.4项目建设地点：新疆维吾尔自治区准东经济技术开发区芨芨湖新城。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2023年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑施工的合同业绩2份（不含施工劳务分包），且单个合同总金额不小于8000 万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的一级建造师执业资格注册证书（建筑工程）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有2个担任建筑施工工程（不含施工劳务分包）项目经理的经历。投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任项目安全管理机构负责人有效的注册安全工程师（中级注册安全工程师）执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：（1）项目经理、安全负责人须为投标人在册正式人员，投标人须提供项目经理、安全负责人近一年内（2025年11月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
（2）【重要提示】一级建造师证书有效性判断标准（根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定）：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；一级建造师电子证书超出使用期限的，该电子证书无效。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-10-28 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-02 16:00:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册
会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
具体要求及购买标书流程请联系010-68818478
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
