廊坊热电厂、廊坊能源公司厂前区综合楼2026-2028年物业服务公开招标招标公告
1.1 招标条件
本招标项目名称为：廊坊热电厂、廊坊能源公司厂前区综合楼2026-2028年物业服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
（1）廊坊热电厂350MW超临界供热机组位于河北省廊坊市东南部约 5km 处的大枣林庄南侧，距北京市约50km，距廊坊市约30km。廊坊热电厂#1、#2（2×350MW）机组为超临界供热机组，分别于2016年7月和10月分别投产。
（2）廊坊能源有限公司在一期工程扩建端建设2×350MW超临界一次中间再热、抽汽凝汽式汽轮机组，项目地址位于廊坊市东南部约6.5km处的大枣林庄南侧，项目配两台1235t/h超临界中间再热全钢构架直流炉，同步建设湿法烟气脱硫及脱硝装置，满足环保要求。
根据生产及管理需要，拟将物业管理服务工作，委托给独立法人单位进行承包。
1.2.2 招标范围
服务内容包括新建厂前区综合楼整体开荒保洁、除甲醛，以及后续综合办公区域、职工宿舍、职工活动室、会议室、接待室等区域的保洁服务、会议服务、前台接待、公共设施安全管理、行政服务支持及其他物业服务。其他物业服务包括：外墙清洁、石材结晶、楼内除四害、空调维护养护、供热机房维护养护、景观池维护养护、沙发皮具养护、不锈钢玻璃门维护养护、地毯深度清洁养护、饮用水检测、综合办公区域垃圾清理、绿化养护服务及招标人交办的其他工作等。
1.2.3 服务期限
服务期限
预计2026年12月01日开始，至2028年05月31日结束，总服务期18个月。
1.2.4 服务地点
本物业服务工作地点为廊坊热电厂、廊坊能源公司新建厂前区综合楼。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供近五年内（2021年1月1日至投标截止日期） 物业管理业绩 至少 2 个， 服务期限要求 1 年及以上。
【3】项目负责人的资格要求：/
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-10-28 16:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-02 16:00:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系010-68818478
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