中煤电力有限公司总部物业服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目中煤电力有限公司总部物业服务，招标人为中煤电力有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目简介与招标范围：中煤电力有限公司总部办公区域保洁、前台及会议服务、日常维修、饮水设备维护、周转房维修和水电气费查询及代缴、绿植租摆、约定外立面LOGO年度检测及维修费用及代办。常驻15人，必要轮休替补另配，特种作业人员持对应有效操作证件上岗。约定由乙方承担的人员、服装、保洁耗材、工具设备及配套费用计入固定服务费，绿植全清单在24个月合同期内提供，单列报价并计入固定服务费总价，周转房水、电、燃气费由乙方先行代缴，按季度凭发票、缴费凭证及明细据实报销，不加价，办理费用计入固定服务费。外立面LOGO检测、维修相关年度费用按每年含税不超过30000元、合同期内累计不超过60000元单列据实结算，代办服务费用计入固定服务费。设含税暂列金额100000元，为24个月合同期内的累计结算上限，仅用于经甲方批准增加的绿植租摆，以及附件1第4.3条约定由甲方承担的单件含税采购价超过200元的小修材料费用。服务标准、费用边界及考核见第四章合同附件和第五章。维修岗位含轮休和应急替补。凡实际实施电工作业等特种作业的人员，均须持对应有效操作证件；按第五章在进场时核验。
2.2 资金落实情况：已落实。
2.3 服务期：2027年1月1日至2028年12月31日，共24个月。
2.4 服务地点：北京市朝阳区干杨树甲16号院9号楼首华大厦。
3.投标人资格要求
3.1 资格要求1：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；
3.2 资格要求2：投标人自2023年1月1日至投标截止日（不含投标截止日，以合同签订时间为准），须至少具有1个物业服务合同业绩，合同服务内容须至少包含保洁、会议服务、维修三项中的任意两项。业绩证明材料为合同扫描件，至少包含双方盖章或签字页、合同签订时间和服务范围。服务范围列在合同附件的，提供相应页。
注：业绩仅包含其中1项服务内容的合同，可与另1份合同(包合另1服务内容)组合形成1份有效业绩，且每份合同只能组合1次;若提供的1份业绩合同中同时包含保洁、会议服务、维修中的任意两项，则直接认定为1份有效业绩；若没有可以组合的合同，该业绩无效。
3.3 本项目是否接受联合体投标：否。
备注：
（1）本次招标采用资格后审，资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件售价：200元/标段，售后不退。
4.2招标文件购买时间：2026年11月12日09:00到2026年11月19日19:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系010-68818478
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