广州 2021-2023年非生产性物业电梯改造框架招标公告
（招标编号：0002200000084512）
招标项目所在地区：广州
一、招标条件
广州 2021-2023年非生产性物业电梯改造框架（招标项目编号：0002200000084512 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源已落实， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
本项目分1个标段。
标段编号 | 标段名称 | 标段预算价（万元） | 最高限价（万元） | 工期 | 招标文件获取费用（元） | 投标保证金 （万元） |
1 | 广州 2021-2023年非生产物业电梯改造框架 | 800 | / | 合同签订之日起至2023年12月31日。 | / | / |
（二）项目概述：负责广州 2021-2023年非生产物业的电梯新装或改造工作。需按现行国家标准进行新装或改造；同时电梯井道的机房的改造，也要满足现行国家标准，对电梯井道及机房的改造在满足现行国家标准地情况下不能改变原建筑结构及承重负荷。负责向政府相关部门报监报备并承担相关费用，负责安装调试并得到政府相关部门及监理单位验收合格、监检合格、新电梯特种设备注册通过为止。安装的电梯必须是制造商原装、全新的产品，并有产品制造商的出厂合格书、出厂检验报告等资料，拆除的废品旧件需运
预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内各项目实施单位具体委托量为准。结果应用有效期内，实际采购金额超过框架（标的）失效采购金额时，如立即启动新的采购时间仍无法满足要求或物资供应将影响工期等紧急或特殊情况的，甲方根据相关制度要求走完流程后，可扩大采购量，但有效期不变。
（三）采购范围：负责广州 2021-2023年非生产物业的电梯改造工作(包括发标人在执行合同期间增设的新部门/单位）。需按现行国家标准进行新装或改造；同时电梯井道的机房的改造，也要满足现行国家标准，对电梯井道及机房的改造在满足现行国家标准地情况下不能改变原建筑结构及承重负荷。中标方负责向政府相关部门报监报备并承担相关费用，中标方负责安装调试并得到政府相关部门及监理单位验收合格、监检合格、新电梯特种设备注册通过为止。安装的电梯必须是制造商原装、全新的产品，并有产品制造商的出厂合格书、出厂检验报告等资料，拆除的废品旧件需运
（四）报价说明：下浮率报价
【注：请计算投标总价，投标报价以下浮率为准，计算的投标总价不参与价格分计算。投标总价=标包金额×（1-下浮率）=____万元】
（五）结算方式：下浮率报价，"（以第三方造价单位审定的结算价-绿色施工安全防护措施费）×（1-下浮率）+绿色施工安全防护措施费"为最终结算金额。
（六）有效报价区间：投标人所报的下浮率不低于0%的为有效报价。为避免恶意竞争，低于成本价报价，规定报价下浮率大于10%的必须附详细的成本分析报告（成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求）。
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
2 | 能提供营业执照或企业法人营业执照，并按年度在规定的期限内，通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告。要求提供信用信息公示系统的投标人年度报告信息截图并加盖公章、投标专用章或电子签章。 |
3 | 具有良好的商业信誉（银行资信证明或重合同守信用证书）和健全的财务会计制度，提供（2018年-2020）年中连续两年财务报告（新成立公司按公司成立时间提供）。 |
4 | 不属于及其下属分省、子公司通报处罚且处罚期未满的，或由及其下属分省、子公司取消投标资格的且未解冻的。 |
5 | 不属于及其下属分省、子公司物资部门取消其投标资格的且在取消资格期限内的。 |
6 | 投标文件（如报价文件等资料）没有出现缺漏项或供货范围与招标文件要求存在重大偏差。 |
7 | 提交投标文件截止时间后没有对投标文件提出实质性修改（单一来源、竞争性谈判采购方式不适用此条）。 |
8 | 投标人必须按照中国电力招标采购网要求，在供应链统一服务平台（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 在投标截止日算起，三年内投标人或其法定代表人、拟委任的 法律、行政法规规定的其他条件。 |
13 | 不符合招标文件其他否决投标条件的。 |
14 | 非联合体投标。 |
15 | 投标文件无明显雷同。如果专家组认定某几家有明显雷同，可对其作否决投标处理。 |
16 | 自投标截止日前3个月内未发生因施工原因造成的一般质量事故，6个月内未发生因施工原因造成的重大质量事故，一年内未发生因施工原因造成的特大质量事故。 |
专用资格： | ||
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标段 |
1 | 1、具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级资质(或以上)，或具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》。 A1.额定速度＞6M/S， A2.2.5m/s＜额定速度≤6.0m/s， B.额定速度≤2.5m/s （A1级覆盖A2、B级，A2级覆盖B级）。 2、非电梯生产单位投标必须出具所投电梯生产企业的对本项目的唯一供货、安装委托授权书。 | 广州 2021-2023年非生产物业电梯改造框架 |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过供应链统一服务平台投标人或其他利害关系人认为本次采购活动中，不符合法律、行政法规规定的，
有权向以下相关部门举报。
1、到招投标业务方面的，请向广东广州 供应链管理部监督科投诉。投诉 2、涉及到违反廉洁纪律行为的，请向广东广州 监督部举报。举报 九、 招 标
