广州 2021年-2022年非生产性日常维修项目框架招标招标公告
（招标编号：0002200000084708）
招标项目所在地区：广州
一、招标条件
广州 2021年-2022年非生产性日常维修项目框架招标（招标项目编号：0002200000084708 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 ， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
序号 | 建设单位 | 标段号 | 标段名称 | 发包预算价(万元) | 最高限价(万元) | 工期 | 招标文件费 | 保证金 |
1 | 广东广州 | 1 | 广州 2021年-2022年非生产性场所日常维修项目框架招标-标段1 | 800 | / | 合同签订之日起至2022年12月31日。 | 不收取 | 不收取 |
2 | 广东广州 | 2 | 广州 2021年-2022年非生产性场所日常维修项目框架招标-标段2 | 1600 | / | 合同签订之日起至2022年12月31日。 | 不收取 | 不收取 |
合计 | 2400万 | |||||||
（二）项目概况：1、承接我局行政办公类非生产性修理及其他费用（含行政办公类、福利费、长期待摊、其他业务支出等）立项的日常修理类项目和电梯的专项维修项目，不含空调日常维修。其中电梯维修费用超过5万元项目需立专项批准后，纳入日常维修项目框架标实施。
2、承接我局日常修理类（行政办公类）紧急立项的项目。不包括物业维保已含的维修工作。
3、单次委托的日常维修项目原则上单个设备系统维修金额不超过原值的50%且不超过5万元；单次委托建筑维修项目不超过该建筑总面积的5%且金额不超过5万元，且同一物业同一位置2年内未立项过同类日修项目。
4.新增物业点根据各基层单位范围委托。
5.预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内各项目实施单位具体委托量为准。在框架有效期内，中标实际采购量达到项目预计采购金额时，应提前终止框架协议；中标人的实际采购量未达到项目预计采购金额的，框架期满后该协议自动失效。 在结果应用有效期内，当实际采购金额超过项目预计采购金额时，如立即启动新的采购时间仍无法满足要求或物资供应将影响工期等紧急或特殊情况的，甲方根据相关制度要求走完流程后，可扩大采购量，但有效期不变。
（三）采购范围：标段1：负责番禺区：番禺 、变电三所、计量中心番禺钟村驻点、计量中心番禺城北驻点、输电一所，番禺物流中心；南沙区：南沙 ；花都区：花都 、计量中心花都驻点、输电二所花都巡维中心、花都物流中心。共约57个物业点日常修理项目，包括但不限于装饰装修；建筑设备设施维修（水泵、门窗、灯具、洁具、开关插座、吊顶、地毯、墙面、人防设施等）；消防系统维修；弱电系统维修；办公场所及宿舍设备、家电、家具维修（桌椅、电视、电冰箱等设备）；照明设备维修；会议视听系统维修；楼宇自控及门禁系统维修（门禁、人脸识别系统、电动闸门等）；防雷系统维修；给排水系统维修；电梯维修；发电机组维修；安健环类维修（标识、划线、室内环境检测等）。
标段2：负责广州城区：综合服务中心负责的供电大厦、梅花大院、伍仙门大楼等物业点，财务共享中心大楼，安全监察大队、信息中心办公区，输电一所办公楼及城东巡维站，输电二所办公楼及所属其他物业点，变电一所本部办公楼，变电二所办公楼，计量中心、试研所、客服中心、物流中心、越秀局、荔湾局、海珠局、天河局、黄埔局、白云局及其所属物业点；增城地区：物流中心、计量中心、变电一所、输电一所增城物业点，增城局本部大楼及所属物业点；从化地区：物流中心、计量中心从化物业点，从化局办公楼及所属物业点。共约141个物业点日常修理项目，包括但不限于装饰装修；建筑设备设施维修（水泵、门窗、灯具、洁具、开关插座、吊顶、地毯、墙面、人防设施等）；消防系统维修；弱电系统维修；办公场所及宿舍设备、家电、家具维修（桌椅、电视、电冰箱等设备）；照明设备维修；会议视听系统维修；楼宇自控及门禁系统维修（门禁、人脸识别系统、电动闸门等）；防雷系统维修；给排水系统维修；电梯维修；发电机组维修；安健环类维修（标识、划线、室内环境检测等）。
上述修理范围不含信息化修理的设备（如网络电脑、网络打印机等）；不含空调日常维修；其中电梯维修费用超过5万元项目需立专项批准后，纳入日常维修项目框架标实施
（四）报价说明：投标人按下浮率报价，所报的下浮率不低于0%的为有效报价；为避免恶意竞争，低于成本价报价，规定下浮率大于10%的必须附详细的成本分析报告（成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验，未提供成本分析报告视为原则性不响应谈判文件要求）。为严格控制采购价格，对供应商的报价做出如下限制：如供应商的报价小于0%，评标委员会有权判断该报价无效，否决其本次投标。
【注：请计算投标总价，投标报价以下浮率为准，计算的投标总价不参与价格分计算。投标总价=投标的标段预算价×（1-下浮率）=____万元】
（五）结算方式：以“（第三方造价单位审定的结算价-绿色施工安全防护措施费）×（1-下浮率）+绿色施工安全防护措施费”为最终结算金额。
（六）框架有效期：合同签订之日起至2022年12月31日。
三、投标人资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
2 | 能提供营业执照或企业法人营业执照，并按年度在规定的期限内，通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告。要求提供信用信息公示系统的投标人年度报告信息截图并加盖公章、投标专用章或电子签章。 |
3 | 具有良好的商业信誉（银行资信证明或重合同守信用证书）和健全的财务会计制度，提供（2018年-2020年）中连续两年财务报告（新成立公司按公司成立时间提供）。 |
4 | 不属于及其下属分省、子公司通报处罚且处罚期未满的，或由及其下属分省、子公司取消投标资格的且未解冻的。 |
5 | 不属于及其下属分省、子公司物资部门取消其投标资格的且在取消资格期限内的。 |
6 | 投标文件（如报价文件等资料）没有出现缺漏项或供货范围与招标文件要求存在重大偏差。 |
7 | 提交投标文件截止时间后没有对投标文件提出实质性修改。 |
8 | 投标人必须按照中国电力招标采购网要求，在供应链统一服务平台（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 在投标截止日算起，三年内投标人或其法定代表人、拟委任的 法律、行政法规规定的其他条件。 |
12 | 不符合招标文件其他否决投标条件的。 |
13 | 非联合体投标。 |
14 | 投标文件无明显雷同。如果专家组认定某几家有明显雷同，可对其作否决投标处理。 |
15 | 自投标截止日前3个月内未发生因施工原因造成的一般质量事故，6个月内未发生因施工原因造成的重大质量事故，一年内未发生因施工原因造成的特大质量事故。 |
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标段 |
1 | 1、具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上。 2、具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上。 3、派驻维修人员承诺： （1）标段1中标承诺7X24小时派驻人员番禺 不少于6人、变电三所不少于4人，南沙 不少于5人，花都区 不少于8人、输电二所花都巡维中心不少于2人，派驻的维修人员和管理人员有投标前6个月在中标单位购买社保的证明复印件。如中标单位未能按要求派驻足够维修人员和管理人员，将取消合同。 （2）标段2承诺7X24小时派驻人员广州城区物业日常维修范围内派驻不少于10人，增城区物业日常维修范围内派驻不少10人，从化区物业日常维修范围内派驻不少10人，派驻的维修人员和管理人员有投标前6个月在中标单位购买社保的证明复印件。如中标单位未能按要求派驻足够维修人员和管理人员，将取消合同。 | 广州 2021年-2022年非生产性场所日常维修项目框架招标-标段1,广州 2021年-2022年非生产性场所日常维修项目框架招标-标段2 |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过供应链统一服务平台投标人或其他利害关系人认为本次采购活动中，不符合法律、行政法规规定的，
有权向以下相关部门举报。
1、到招投标业务方面的，请向广东广州 供应链管理部监督科投诉。投诉 2、涉及到违反廉洁纪律行为的，请向广东广州 监督部举报。 举报 九、 招 标
