广东志正招标有限公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司汕头分行（招标人）委托，就中国银行汕头分行全辖物业服务项目进行公开招标，有关事项如下：
一、项目名称：
中国银行汕头分行全辖物业服务项目
二、招标编号：
ZZ0260414
三、项目情况：
采购内容：本项目为中国银行汕头分行全辖物业服务项目。具体内容详见《招标文件》第五部分采购需求书。投标人必须对本项目进行整体投标，不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。
（一）标包划分：共分为2个标包，各标包兼投兼中。
|
标包号 |
采购内容 |
服务期限 |
|
一 |
汕头分行本部物业服务项目 |
期限2年，预计自2026年10月1日至2028年9月30日 |
|
二 |
汕头分行辖属机构物业服务项目 |
期限2年，预计自2026年10月1日至2028年9月30日 |
（二）中标人数量：每个标包选取1家中标单位。
（三）资金来源：企业自筹。
（四）采购预算（最高投标限价）：
|
标包号 |
采购内容 |
预算金额/最高投标限价（万元） |
|
一 |
汕头分行本部物业服务项目 |
570.37 |
|
二 |
汕头分行辖属机构物业服务项目 |
655.11 |
|
合计 |
1225.48 |
|
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，如以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，还须提供总公司的营业执照复印件及总公司的有效授权书。
2.遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.近3年（2023年1月1日至投标文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚，以投标文件递交截止日评标现场查询为准。
4.提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及招标人要求。
5.具有为招标人提供货物、工程或服务所必需的设备和专业技术能力。
6.投标人有下列情形之一的，不得参加招标人采购活动，但法律、行政法规等另有规定的除外：
6.1 被宣告破产的；
6.2 截至投标文件递交截止日（含）,被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，以投标文件递交截止日评标现场查询为准。
7.截至投标文件递交截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。
8.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
9.不接受联合体参加。
10.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
11.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
12.投标人应主动披露与其存在关联关系的其他投标人。对于存在关联关系的不同投标人，不得同时参加同一标段/分包或者未划分标段/分包的同一项目采购。关联关系企业包含以下情况之一：
（1）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人；
（2）与本投标人存在直接控股、管理关系。
13.投标人应主动披露其与招标人人员利益关系，对于存在下列情形之一的投标人，招标人保留不接受其参与本项目的权利：
（1）投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员曾经与中国银行广东省分行（含辖属分支机构）存在劳动关系；
（2）投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员与中国银行汕头分行高级经理及以上人员（含行长助理）、采购相关部门（办公室、财务管理部、渠道与运营管理部）管理层成员或利益关联人员有夫妻、亲属关系。
五、中银智采平台供应商注册
凡有意向参加本项目的供应商应前往中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：
1、请有意愿参与招标工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在招标文件领取截止日前1工作日内完成注册。注册方式详见中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。
2、在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。
3、如供应商在领取招标文件截止当日（工作日）注册，请联系招标项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。
4、供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-66593459，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。
备注：本平台仅为参与招标项目供应商进行的线上注册，供应商注册后无需在平台上传投标文件。
六、招标文件获取：
（一）招标文件获取时间：2026年7月23日至2026年7月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午12时00分至17时30分（北京时间，下同）。
（二）招标文件获取方式：
1．本项目通过线上获取招标文件，投标人通过登录志正快速采购平台www.zztender.com获取招标文件。相关操作成功后即可下载招标文件，并可在规定的获取招标文件时间段内到招标代理机构现场领取纸质招标文件。
2．文件发售联系人：陈小姐 020-87554018。
3．招标文件每套售价：50元人民币，售后不退。
七、发布公告的媒介：
本公告同时在电力招标采购网（http://www.dlztb.com）、志正快速采购平台（www.zztender.com）上进行发布。其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在电力招标采购网发布的文本为准。
八、开标及投标：
开标及递交投标文件截止时间：2026年8月17日上午09:30（北京时间）。
开标及递交投标文件地点：汕头市龙湖区金砂路96号金海湾大酒店三楼黄金殿C厅。
出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：逾期送达或者未送达指定地点的；投标文件密封不完整；未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
九、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话：0754-88262774
信函地址：广东省汕头市金砂路98号，515000
十、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。
十一、联系方式：
招标代理机构名称：广东志正招标有限公司
招标代理机构地址：广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼
联系人：林嘉敏、朱志强
联系方式：020-87581202、020-87554018
电子函件：zzt701@126.com（如电话无人应答，请将咨询事项发至本邮箱）
招标人：中国银行股份有限公司汕头分行
招标代理机构：广东志正招标有限公司
2026年7月22日
